Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ

Объект: офисное здание

Цель обследования:
1. Выполнить обследование несущих конструкций с целью определения требуемой огнестойкости и их несущей способности;
2. Выполнить обследование кровли с целью определения технического состояния;
3. Выполнить обследование наружных стен с целью определения технического состояния;
4. Выполнить обследование существующей системы вентиляции и кондиционирования с целью возможности ее максимального использования в реконструируемом здании;
5. Провести расчет приточных и вытяжных коробов системы вентиляции корпуса «А»;
6. Определить расположение несущих конструкций;
7. Выполнить обследование ЦТП комплекса административных зданий ОАО «______»;
8. Выполнить обследование системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода и по результатам обследования разработать проект реконструкции с учетом максимального использования существующих систем;
9. Выполнить обследование системы электроснабжения здания с целью выявления необходимой дополнительной мощности, с учетом энергообеспечения вновь возводимого объема;
10 . Выполнить обследование существующего лифтового оборудования.

Технические средства контроля, используемые на объекте:
Лазерный дальномер DISTO classic/lite, цифровая фотокамера «Panasonic « Lumix»», рулетка метрическая ГОСТ 7502 - 98, ультразвуковой тестер «Пульсар 1.1», измеритель защитного слоя бетона ИПА – МГ 4, щупы контрольные измерительные.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

– СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280
СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988
Опубликован: Официальное издание, Минстрой России, - М.: ГП ЦПП, 1996 год

- ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 23.09.2001г. N 9-28/462
ГОСТ от 02.12.1999г
Принявший орган: Госархстройнадзор, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2001г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 2002 год

- СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения
Вид документа: Постановление Госстроя России от 30.06.2003 N 127
СНиП от 30.06.2003 N 52-01-2003
Статус: Действующий.
Дата начала действия: 01.03.2004

- ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 02.09.2002г. N 115
ГОСТ от 01.03.2003 N 30971-2002
Принявший орган: Госархстройнадзор, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.03.2003г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 2003 год

- ГОСТ 12.1.003-83 Шум. Общие требования безопасности
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 06.06.1983г. N 2473
ГОСТ от 02.12.1999г
Принявший орган: Госархстройнадзор, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1984г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1999 год

– СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

- ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 06.01.1999 N 1
ГОСТ от 01.03.1999
Принявший орган: Госархстройнадзор, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.03.1999г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

– ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

- СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 26.06.2003 N 113
СНиП от 01.10.2003 N II-3-79* Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.10.2003г
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 2001 год

– Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
Вид документа:
Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993
Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора
Принявший орган: Главгосархстройнадзор России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ

– ГОСТ 17624-87 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 26.12.1987 N 67
ГОСТ от 26.12.1987 N 17624-87
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1988
Опубликован: Официальное издание, Госстрой СССР - М.: ЦИТП, 1989 год
Дата редакции: 01.08.1989

– ГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 23.09.1988 N 192
ГОСТ от 23.09.1988 N 22690-88
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1991
Опубликован: Официальное издание, Госстрой СССР - М.: ЦИТП, 1990 год
Дата редакции: 01.10.1989

– СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280
СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87 Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 1998 год

- СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий
Вид документа: Постановление Госстроя РФ от 26.03.2004 N ЛБ-2013/9
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.2004г
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 2005 год

- СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 26.17.2003 N 115
СНиП от 01.01.2004 N 41-012003 Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2004г.
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 2003 год

- СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями)
Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 31.17.2003 N 115
СНиП от 01.01.1979 N 101 Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССр
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1980г.
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 1998, 2002 год


Представленная документация:
1. Техническое задание на комплексное обследование ;
2. Рабочая документация. Общестроительные чертежи;
3. Планы этажей:
- 2 этаж (отм. - 6.60) на 1л.;
- 1 этаж (отм. – 3.30) на 1л.;
1 этаж (отм. 0.00) на 1л.;
3 этаж (отм. + 8.40) на 1л.;
4 этаж (отм. + 12.00) на 1л.;
5 этаж (отм. + 15.60) на 1л.;
6 этаж (отм. + 19.20) на 1л.;
7 этаж (отм. + 22.80) на 1л.;
8 этаж (отм. + 26.40) на 1л.;
9 этаж (отм. + 30.00) на 1л.
4. Инженерные обследования технического состояния конструкций комплекса зданий. Сводные результаты инженерных обследований конструкций, общие выводы и рекомендации.

Общие положения:

Экспертно-диагностическое обследование офисного здания, осуществлено с целью определения состояния конструкций здания в соответствии с требованиями нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ).
При выполнении работ по обследованию конструкций производился учет полученных данных, а также фотофиксация дефектов.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой 10-ти этажное офисное здание с двумя подземными этажами, а также двумя техническими этажами.
Площадь застройки – 1570м2.
Общая площадь (без учета подземных этажей) - 9,9 тыс. кв.м.

Конструктивная схема здания – сборный железобетонный каркас, включающий колонны, балки диафрагмы жесткости.
Фундаменты – свайные, по сваям выполнена монолитная железобетонная плита.
Наружные стены – железобетонные однослойные навесные панели.
Несущие и самонесущие стены – кирпичные.
Не несущие стены и перегородки – кирпичные и выполненные из гипсокартона по металлическому каркасу.
Для обеспечения связи между этажами предусмотрены лестницы и лифты.
Заполнение оконных проемов наружных стен – алюминиевые оконные переплеты. Остекление двухкамерное в основном без стеклопакетов. Отдельные оконные переплеты выполнены из алюминиевого профиля с остеклением из двухслойных стеклопакетов.


1. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Экспертом было произведено визуальное и инструментальное обследование объекта со вскрытием отдельных конструкций.
Произведен внешний осмотр конструкций, технических и офисных помещений, кровли и фасадов с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-1-02-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Согласно терминам и определениям «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов»:
Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

1.1. Состояние и прочность несущих конструкций

1.1.1. Фундаменты


В результате проведенного обследования, а также исследования представленной документации установлено что передача нагрузок от здания на основания осуществляется через монолитную плиту выполненную по сваям.
В ходе проведенного обследования произведены измерения скорости распространения ультразвука в конструкциях фундаментной плиты для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона. Замеры прочности бетона осуществлялись на доступных участках.

Измерения производились ультразвуковым тестером.
Согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

Согласно Техническим условиям «Бетоны тяжелые и мелкозернистые»:
СООТНОШЕНИЕ МЕЖДУ КЛАССАМИ БЕТОНА ПО ПРОЧНОСТИ НА СЖАТИЕ 
И РАСТЯЖЕНИЕ И МАРКАМИ 

Класс бетона

по прочности




Средняя прочность бетона

*, кгс/см


Ближайшая марка

бетона по

прочности, М



Отклонение ближайшей

марки бетона от средней прочности класса, %

* Средняя прочность бетона рассчитана при коэффициенте вариации V, равном 13,5%, и обеспеченности 95% для всех видов бетонов, а для массивных гидротехнических конструкций при коэффициенте вариации V, равном 17%, и обеспеченности 90%.


Сжатие

В3,5

45,8

M50

+9,2


B5

65,5

M75

+14,5


B7,5

98,2

M100

+1,8


B10

131,0

M150

+14,5


B12,5

163,7

M150

-8,4


B15

196,5

M200

+1,8


B20

261,9

M250

-4,5


B22,5

294,7

M300

+1,8


B25

327,4

M350

+6,9


B27,5

360,2

M350

-2,8


B30

392,9

M400

+1,8


B35

458,4

M450

-1,8


B40

523,9

M550

+5,0


B45

589,4

M600

+1,8


B50

654,8

M700

+6,9


B55

720,3

M700

-2,8


B60

785,8

M800

+1,8


B65

851,3

M900

+5,7


B70

916,8

M900

-1,8


B75

982,3

M1000

+1,8


B80

1047,7

M1000

-4,6

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие.
Результаты занесены в Таблицу №1.
Таблица №1

№ участка

замеров

Скорость распространения ультразвука,

Ближайший класс бетона по прочности

Марка бетона по прочности


м/с

на сжатие

на сжатие

ЭТАЖ -2 ФУНДАМЕНТЫ


2977

В15

М200


2716

В12,5

М150


Замер 1

2954

В15

М200


2823

В15

М200


2711

В12,5

М150


2815

В15

М200


2480

В10

М150

Замер 2

2976

В15

М200


2914

В15

М200


2721

В12.5

М150


2969

В15

М200


2502

В10

М150

Замер 3

2855

В15

М200


2840

В15

М200


2889

В15

М200


2730

В12,5

М150


2547

В10

М150

Замер 4

2793

В15

М200


2853

В15

М200


2838

В15

М200


2943

В15

М200


3012

В15

М200

Замер 5

3002

В15

М200


2874

В15

М200


2932

В15

М200


2702

В12,5

М150


2620

В12,5

М150

Замер 6

2995

В15

М200

1971

В3,5

М50

2934

В15

М200

В результате диагностического обследования железобетонных конструкций фундамента определен класс и марка бетона:

Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 4 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 6 – класс бетона В 12,5 (марка М 150).

По данным гидрогеологических изысканий:
«Комплекс зданий расположен в пределах флювиогляцианальной террасы с абсолютными отметками поверхности земли 157,2-158,4м. С поверхнсти до глубины 2-5,6м залегают насыпные грунты, ниже – слой суглинков мощностью 1,3-1,4м, а ниже главным образом флювиогляциальные преимущественно среднезернистые пески вскрытой мощностью 5-6,5м с коэффициентом фильтрации 2-22м/сут, с глубины 2-4м водоносные.
Вместе с тем, на основании результатов анализов грунта в коррозионной лаборатории методами потери массы стального образца и по плотности поляиризирующего тока, коррозионная активность грунта в зонах радиусом 50м от центров скважин, т.е. практически на всей территории площадки характеризуется высокой степенью агрессивного воздействия на подземные металлические сооружения. В соответствии с требованиями СНиП в этих зонах следует применять катодную поляризацию трубопроводов (активную электрозащиту).
Отметки установившегося уровня грунтовых вод по данным бурения 1994г. и отрывки шурфа составили 152,6 – 155,2м. Расчетный уровень грунтовых вод по многолетним наблюдениями данным 1994г. равен 155,5м.
Неблагоприятные физико-геологические процессы и явления не отмечены.»

На основании анализа представленных данных о гидрогеологических изысканиях, а также на основании оценки текущего состояния строительных конструкций можно сделать вывод, что гидрогеологические условия не претерпели значительных изменений и являются аналогичными по настоящее время.

В результате проведенного анализа представленной документации установлено, что фундаментная плита расположена под всей площадью здания и имеет толщину не менее 2м.

В результате проведенного инструментального и визуального обследования конструкции фундамента установлено:
- средняя прочность бетона железобетонной конструкции фундамента соответствует классу не менее В15;
- армирование фундаментной плиты выполнено арматурой диаметром не менее 12мм с шагом 200-400мм;
- участков замачивания конструкций грунтовыми водами не выявлено;
- повреждений и дефектов строительных конструкций вызванных деформационными и усадочными процессами в фундаменте и грунтах основания не выявлено.

В соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам, в зависимости от имеющейся поврежденности и надежности, техническое состояние конструкций разделяется на 5 категорий: нормальное (категория 1), удовлетворительное (категория 2), не совсем удовлетворительное (категория 3), неудовлетворительное (категория 4), аварийное (категория 5):

Категория технического состояния
Таблица 1

Категория технического состояния

Описание технического состояния

Относительная надежность y=g/g0

Поврежденность e =1 - y

Стоимость ремонта С, %

1

2

3

4

5

1

Нормальное исправное состояние. Отсутствуют видимые повреждения. Выполняются все требования действующих норм и проектной документации. Необходимости в ремонтных работах нет.

1

0

0

2

Удовлетворительное работоспособное состояние. Несущая способность конструкций обеспечена, требования норм по предельным состояниям II группы и долговечности могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется устройство антикоррозийного покрытия, устранение мелких повреждений.

0,95

0,05

0-11

3

Не совсем удовлетворительное, ограниченно работоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению поврежденных конструкций.

0,85

0,15

12-36

4

Неудовлетворительное, (неработоспособное) состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций. Требуется капитальный ремонт с усилением конструкций. До проведения усиления необходимо ограничение действующих нагрузок. Эксплуатация возможна только после ремонта и усиления.

0,75

0,25

37-90

5

Аварийное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны. Ремонт в основном проводится с заменой аварийных конструкций.

0,65

0,35

91-130

На основании полученных, в ходе проведенного обследования, данных состояние фундамента оценивается как нормальное исправное.
Признаков свидетельствующих о недостаточной несущей способности фундаментов при существующей нагрузке не выявлено.
Несколько сниженная прочность бетона (соответствующая классу бетона В15) за счет массивности конструкций фундамента не приводит к аварийности фундамента и здания в целом.

1.1.2. Железобетонные колонны и стены

При обследовании железобетонных колонн и стен произведены измерения скорости распространения ультразвука для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.
Таблица №1

№ участка

замеров

Скорость распространения ультразвука,

Ближайший класс бетона по прочности

Марка бетона по прочности


м/с

на сжатие

на сжатие

ЭТАЖ -2 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


2938

В15

М200


2936

В15

М200

Замер 1

3124

В20

М250


3118

В20

М250


3147

В20

М250


2715

В12,5

М150


3440

В22,5

М300

Замер 2

2871

В15

М200


3111

В20

М250


3011

В20

М250


3043

В20

М250


2702

В12,5

М150

Замер 3

2977

В15

М200



3240

В20

М250


3302

В20

М250


3077

В20

М250


2856

В15

М200

Замер 4

2954

В15

М200


2778

В12,5

М150


3241

В20

М250

ЭТАЖ -1 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


2899

В15

М200


3212

В20

М250

Замер 1

2947

В15

М200


3144

В20

М250


3107

В20

М250


3178

В20

М250


3275

В20

М250

Замер 2

3370

В20

М250


2875

В12,5

М150


3002

В15

М200


3023

В15

М200


2887

В12,5

М150

Замер 3

2973

В15

М200


2993

В15

М200


3274

В22,5

М300


2896

В12,5

М150


3271

В22,5

М300

Замер 4

3017

В15

М200


3177

В20

М250


3201

В22,5

М300

ЭТАЖ 1 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


3914

В25

М350


3967

В25

М350

Замер 1

2977

В15

М200


3033

В15

М200


3141

В20

М250


2887

В12,5

М150


3187

В22,5

М300

Замер 2

3114

В20

М250


3111

В20

М250


3003

В15

М200


3671

В25

М350


2905

В15

М200


Замер 3

2974

В15

М200


3371

В22,5

М300


3640

В25

М350


3054

В20

М250


2936

В15

М200

Замер 4

2903

В15

М200


2781

В12,5

М150


3374

В22,5

М300

ЭТАЖ 2 КОЛОННЫ И СТЕНЫ И СТЕНЫ


2933

В15

М200


2905

В15

М200

Замер 1

3117

В20

М250


3118

В20

М250


3195

В20

М250


2874

В12,5

М150


3314

В22,5

М300

Замер 2

2963

В15

М200


3247

В20

М250


3168

В20

М250


3374

В22,5

М300


3280

В22,5

М300

Замер 3

3475

В22,5

М300


3314

В22,5

М300


3186

В20

М250


3011

В15

М200


3671

В22,5

М300

Замер 4

3255

В20

М250


2287

В12,5

М150


3239

В20

М250

ЭТАЖ 3 КОЛОННЫ И СТЕНЫ И СТЕНЫ


2671

В12,5

М150


2935

В15

М200

Замер 1

3156

В20

М250


3147

В20

М250


3123

В20

М250


2916

В15

М200


3640

В22,5

М300

Замер 2

3476

В22,5

М300


3157

В20

М250


3317

В20

М250


3053

В20

М250



2687

В12,5

М150

Замер 3

2931

В15

М200


3374

В22,5

М300


3572

В22,5

М300


3164

В20

М250


3556

В25

М350

Замер 4

3754

В25

М350


3778

В25

М350


3247

В22,5

М300

ЭТАЖ 4 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


3435

В22,5

М300


3637

В25

М350

Замер 1

3125

В20

М250


3118

В20

М250


3687

В25

М350


2945

В15

М200


3287

В22,5

М300

Замер 2

3764

В25

М350


3023

В20

М250


3058

В20

М250


3643

В25

М350


3677

В25

М350

Замер 3

2973

В15

М200


3671

В25

М350


3267

В22,5

М300


3359

В22,5

М300


3477

В22,5

М300

Замер 4

3199

В20

М250


3671

В25

М300


3245

В22,5

М300

ЭТАЖ 5 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


3734

В25

М350


2958

В15

М200

Замер 1

3671

В25

М350


3344

В22,5

М300


3447

В22,5

М300


3711

В25

М350


3297

В22,5

М300

Замер 2

3642

В25

М350


3297

В22,5

М300


3511

В25

М350



3544

В25

М350


3058

В20

М250

Замер 3

3822

В25

М350


3499

В22,5

М300


3674

В20

М250


3671

В25

М350


2426

В12,5

М150

Замер 4

2922

В15

М200


2778

В15

М200


3247

В22,5

М300

ЭТАЖ 6 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


2967

В15

М200


2934

В15

М200

Замер 1

3346

В22,5

М300


3277

В22,5

М300


3098

В20

М250


3712

В25

М350


3288

В22,5

М300

Замер 2

3163

В22,5

М300


3423

В22,5

М300


3010

В20

М250


3042

В20

М250


3620

В25

М350

Замер 3

3910

В25

М350


3299

В22,5

М300


3621

В25

М350


3622

В25

М350


3100

В20

М250

Замер 4

2957

В15

М200


3074

В20

М250


3249

В22,5

М300

ЭТАЖ 7 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


2971

В15

М200


3008

В15

М200

Замер 1

3517

В22,5

М300


3274

В22,5

М300


3028

В20

М250


3715

В25

М350


3484

В22,5

М300

Замер 2

3871

В25

М350


3387

В22,5

М300



3266

В22,5

М300


3697

В25

М350


3692

В25

М350

Замер 3

3966

В25

М350


3271

В22,5

М300


3375

В22,5

М300


3298

В22,5

М300


3697

В25

М350

Замер 4

2954

В15

М200


3971

В25

М350


3233

В22,5

М300

ЭТАЖ 8 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


3916

В25

М350


2923

В15

М200

Замер 1

3154

В20

М250


3118

В20

М250


3155

В20

М250


3671

В25

М350


3470

В22,5

М300

Замер 2

3873

В25

М200


3101

В20

М250


3971

В25

М350


3563

В22,5

М300


2837

В15

М200

Замер 3

2970

В15

М200


3222

В20

М250


3302

В20

М250


3171

В20

М250


3713

В25

М350

Замер 4

2951

В15

М200


2278

В12,5

М150


3297

В22,5

М300

ЭТАЖ 9 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


3278

В20

М300


3877

В25

М350

Замер 1

3199

В20

М250


3156

В20

М250


3141

В20

М250


3715

В25

М350


3340

В22,5

М300

Замер 2

3871

В25

М350



3001

В20

М250


3011

В20

М250


3049

В20

М250


3679

В25

М350

Замер 3

3977

В25

М350


3240

В22,5

М300


3301

В22,5

М300


3777

В25

М350


3856

В25

М350

Замер 4

3951

В25

М350


3774

В25

М350


3241

В22,5

М300

ЭТАЖ 10 КОЛОННЫ И СТЕНЫ


3938

В25

М350


3930

В25

М350

Замер 1

3129

В22,5

М300


3119

В20

М250


3144

В20

М250


2815

В12,5

М150


3940

В25

М350

Замер 2

2771

В12,5

М150


3311

В20

М250


3015

В20

М250


3049

В20

М250


2709

В25

М350

Замер 3

2975

В15

М200


3232

В20

М250


3308

В20

М250


3065

В20

М250


2856

В15

М200

Замер 4

3954

В25

М350


3771

В25

М350


3200

В20

М250

В результате обследования железобетонных конструкций колонн определен класс и марка бетона:
-2 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 15,0 (марка М 200).

-1 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200).

1 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

2 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 12,0 (марка М 150).

3 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 25,0 (марка М 350).

4 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

5 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 2 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

6 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 3 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

7 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 3 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 4 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

8 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

9 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 25,0 (марка М 350).

10 этаж колонны и стены:
Замер 1 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

В результате проведенного инструментального и визуального обследования конструкции колонн установлено:
- сечение колонн 400х400мм;
- средняя прочность бетона железобетонной конструкций колонн и стен соответствует классу не менее В 20;
- выявленное продольное армирование колонны выполнено четырьмя арматурными стержнями диаметром не менее 20мм;
- выявленное армирование железобетонных стен выполнено арматурными стрежнями диаметром не мене 20мм для вертикальной арматуры, и не менее 12мм для горизонтальной арматуры с шагом 200мм;
- толщина защитного слоя не более 20мм.

В соответствии с требованиями ГОСТ 18979-90 «Колонны железобетонные для многоэтажных зданий», а также в соответствии с данными полученными из каталогов железобетонных изделий прочность бетона для колонн данного типа должна быть не ниже прочности соответствующей классу бетона В25
В результате проведенного инструментального обследования выявлено снижение прочности бетона до класса В20.
В соответствии с Классификатором основных видов дефектов строительстве и промышленности строительных материалов данный дефект является критический:


Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79

Методы определения дефектов

220

Марка конструкций по прочности и функциональным характеристикам ниже проектной

критический

Паспортные данные


Для подтверждения эксплуатационной пригодности колонн необходимо определить несущую способность с учетом фактических прочностных характеристик.
Для определения несущей способности колонн производится сбор нагрузок.
Сбор нагрузок

Вид нагрузки

Нормативная нагрузка

Коэффициент перегрузок

Расчетная нагрузка

Снеговая нагрузка

180 кг/м2

1,4

252 кг/м2

Гидроизоляционный многослойный ковер

15,0 кг/м2

1,2

18,0 кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120 кг/м2

Утеплитель

20 кг/м2

1,3

26 кг/м2

Пароизоляция

1,2 кг/м2

1,2

1,44 кг/м2

Вентоборудование

200 кг/ м2

1,3

260 кг/м2

Чердачное перекрытие

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,3

11960 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1452 кг

Вентоборудование

50кг/ м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 10-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 9-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 8-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 7-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 6-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 5-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 4-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,1

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 3-его этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,1

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 2-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1440 кг

1,1

1584 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие 1-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

400 кг/м2

1,2

480кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

2000 кг

1,1

2200 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Потолок-гипсокартон, декоративные элементы

50кг/м2

1,2

60кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2

Перекрытие -1-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (балки, плиты)

9200 кг

1,1

10120 кг

Ж.б. колонна

1320 кг

1,1

1452 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2


Нагрузка на одну из самых нагруженных колонн -2-ого этажа составляет 223185кг или 223,2т (грузовая площадь на каждом этаже принята 25м2).

Результаты проведенного расчета показывают что, несмотря на заниженную прочность бетона (В20) колонна обладает достаточной несущей способностью для восприятия существующей нагрузки.

В следствии отсутствия затрудненности доступа не удалось определить схему опирания каких либо конструкций на железобетонные стены.
Техническое состояние железобетонных стен определяем на основании Рекомендаций по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам.
В соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам, в зависимости от имеющейся поврежденности и надежности, техническое состояние конструкций разделяется на 5 категорий: нормальное (категория 1), удовлетворительное (категория 2), не совсем удовлетворительное (категория 3), неудовлетворительное (категория 4), аварийное (категория 5):

Категория технического состояния

Категория технического состояния

Описание технического состояния

Относительная надежность y=g/g0

Поврежденность e =1 - y

Стоимость ремонта С, %

1

2

3

4

5

1

Нормальное исправное состояние. Отсутствуют видимые повреждения. Выполняются все требования действующих норм и проектной документации. Необходимости в ремонтных работах нет.

1

0

0

2

Удовлетворительное работоспособное состояние. Несущая способность конструкций обеспечена, требования норм по предельным состояниям II группы и долговечности могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется устройство антикоррозийного покрытия, устранение мелких повреждений.

0,95

0,05

0-11

3

Не совсем удовлетворительное, ограниченно работоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению поврежденных конструкций.

0,85

0,15

12-36

4

Неудовлетворительное, (неработоспособное) состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций. Требуется капитальный ремонт с усилением конструкций. До проведения усиления необходимо ограничение действующих нагрузок. Эксплуатация возможна только после ремонта и усиления.

0,75

0,25

37-90

5

Аварийное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны. Ремонт в основном проводится с заменой аварийных конструкций.

0,65

0,35

91-130

В соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам состояние железобетонных стен оценивается как нормальное исправное.

1.1.3. Балки и плиты перекрытия

В результате проведенного обследования балок и плит перекрытий произведены измерения скорости распространения ультразвука в конструкциях сборных балок перекрытия и сборных плит перекрытия для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

№ участка

замеров

Скорость распространения ультразвука,

Ближайший класс бетона по прочности

Марка бетона по прочности


м/с

на сжатие

на сжатие

ЭТАЖ -2 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3280

В20

М250


2967

В15

М200

Замер 1

3047

В15

М250


3102

В20

М250


2877

В15

М200


3478

В22,5

М300


3240

В20

М250

Замер 2

3217

В20

М250


2814

В15

М200


3211

В20

М250


3117

В20

М250


3164

В20

М250

Замер 3

2984

В15

М200


3236

В20

М250



3001

В15

М200

Замер 4

3211

В20

М250

2824

В15

М200

3104

В20

М250

3178

В20

М250

3171

В20

М250

3243

В20

М250

Замер 5

2933

В15

М200

2911

В15

М200


3201

В20

М250


2744

В12,5

М150


2912

В15

М200

3022

В15

М200

Замер 6

2946

В15

М200

2978

В15

М200

3121

В20

М250

3113

В20

М250

3163

В20

М250

2931

В15

М200

ЭТАЖ -2 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2984

В15

М200

2937

В15

М200

3104

В20

М250

3108

В20

М250

3177

В20

М250

2936

В15

М200

Замер 2

3931

В27,5

М350

2888

В15

М200

2971

В15

М200

3024

В15

М200

3142

В20

М250

2931

В15

М200

Замер 3

2987

В15

М200

3176

В20

М250

3103

В20

М250

3072

В15

М200

2963

В15

М200

2713

В12,5

М150

Замер 4

3201

В20

М250

2904

В15

М200

3167

В20

М250

2942

В15

М200


3175

В20

М250

2827

В15

М200

Замер 5

2921

В15

М200

3031

В15

М200

3077

В15

М200

2964

В15

М200

2766

В12,5

М150

3746

В25

М350


3246

В20

М250



3276

В20

М200

Замер 6

3122

В20

М250


3121

В20

М250


2971

В15

М200


2998

В15

М200


ЭТАЖ -1 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3175

В20

М250


3877

В25

М350

Замер 1

3014

В15

М200


3231

В20

М250


2978

В15

М200


3475

В22,5

М300


3221

В20

М250

Замер 2

3236

В20

М250


2826

В12,5

М150


3239

В22,5

М300


3125

В20

М250


3189

В20

М250

Замер 3

3785

В25

М350


3471

В22,5

М300



3057

В15

М200

Замер 4

3315

В22,5

М300

2919

В15

М200

3117

В20

М250

3123

В20

М250

3198

В20

М250

3276

В22,5

М300

Замер 5

3087

В15

М200

2999

В15

М200

3117

В20

М250

2954

В15

М200

2912

В15

М200

3133

В20

М250

Замер 6

2975

В15

М200

2997

В15

М200

3167

В20

М250

3147

В20

М250

3161

В20

М250

2902

В15

М200

ЭТАЖ -1 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2904

В15

М200

2908

В15

М200


3107

В20

М250

3107

В20

М250

3177

В20

М250

2726

В12,5

М150

Замер 2

3961

В25

М350

2807

В15

М200

2817

В15

М200

3274

В22,5

М300

3374

В22,5

М300

2974

В15

М200

Замер 3

2991

В15

М200

3045

В15

М200

3036

В15

М200

3072

В15

М200

3475

В22,5

М300

3221

В22,5

М300

Замер 4

3239

В22,5

М300

2826

В15

М200

3239

В22,5

М300

3123

В20

М250


3189

В20

М250

3786

В25

М350

Замер 5

3472

В22,5

М300

3102

В20

М250

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250


2814

В15

М200


3211

В20

М250

Замер 6

3117

В20

М250


3164

В20

М250


2914

В15

М200


2912

В15

М200


ЭТАЖ 1 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3102

В20

М250


2877

В15

М200

Замер 1

3411

В22,5

М300


3240

В20

М250


3202

В20

М250


2811

В15

М200


2984

В15

М200


Замер 2

2937

В15

М200


3104

В20

М250


3108

В20

М250


3177

В20

М250


2936

В15

М200

Замер 3

3931

В25

М350


2888

В15

М200



2971

В15

М200

Замер 4

3024

В15

М200

3142

В20

М250

2931

В15

М200

2987

В15

М200

3176

В20

М250

3100

В20

М250

Замер 5

3072

В15

М200

2967

В15

М200

2713

В12,5

М150

2744

В12,5

М150

2912

В15

М200

3029

В15

М200

Замер 6

2946

В15

М200

2978

В15

М200

3121

В20

М250

3114

В20

М250

3163

В20

М250

2931

В15

М200

ЭТАЖ 1 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

3916

В25

М350

2923

В15

М200

3151

В20

М250

3118

В20

М250

3151

В20

М250

3671

В22,5

М300

Замер 2

3470

В22,5

М300

3873

В25

М350

3106

В15

М200

3971

В25

М350

3563

В22,5

М300

2838

В15

М200

Замер 3

2979

В15

М200

3347

В20

М250

3346

В20

М250


3277

В20

М250

3098

В15

М200

3712

В25

М350

Замер 4

3288

В20

М250

3163

В15

М200

3423

В22,5

М300

3010

В15

М200


3123

В20

М250

2918

В15

М200

Замер 5

3090

В15

М200

3037

В15

М200

3067

В15

М200

2997

В15

М200

2991

В12,5

М150

3812

В25

М350


3166

В20

М250


3218

В20

М200

Замер 6

3188

В20

М250


3123

В20

М250


2997

В15

М200


2981

В15

М200


ЭТАЖ 2 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3373

В20

М250


3967

В25

М350

Замер 1

3149

В20

М250


3514

В22,5

М300


2581

В15

М200


3477

В22,5

М300


3256

В20

М250

Замер 2

3271

В20

М250


2834

В15

М200


3223

В20

М250


3174

В20

М250


3197

В20

М250

Замер 3

2764

В15

М200


3497

В22,5

М300



3274

В20

М250

Замер 4

3297

В20

М250

2974

В15

М200

3387

В22,5

М300

3144

В20

М250

3378

В22,5

М300


3227

В20

М250

Замер 5

2907

В15

М200

2958

В15

М200

3374

В22,5

М300

2971

В15

М200

2873

В15

М200

3047

В15

М200

Замер 6

2997

В15

М200

2919

В15

М200

3167

В20

М250

3147

В20

М250

3241

В20

М250

2934

В15

М200

ЭТАЖ 2 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2974

В15

М200

2928

В15

М200

3127

В20

М250

3197

В20

М250

3166

В20

М250

3036

В15

М200

Замер 2

3072

В15

М200

3475

В22,5

М300

3221

В20

М250

3239

В20

М250

2826

В15

М200

3239

В15

М200

Замер 3

3123

В20

М250

3189

В20

М250

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В12,5

М150

Замер 4

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250

2814

В15

М200


3301

В20

М250

2948

В15

М200

Замер 5

2968

В15

М200

3067

В15

М200

3031

В15

М200

3964

В25

М350


3766

В25

М350

2746

В15

М200


3746

В25

М350


3876

В25

М350

Замер 6

3722

В25

М350


3521

В22,5

М300


3971

В25

М350


3908

В25

М350


ЭТАЖ 3 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3274

В20

М250


2974

В15

М200

Замер 1

3214

В20

М250


3111

В20

М250


2874

В15

М200


3767

В25

М350


3221

В20

М250

Замер 2

3239

В20

М250


2826

В15

М200


3239

В20

М250


3123

В20

М250


3189

В20

М250

Замер 3

3786

В25

М350


3472

В20

М250



3102

В15

М200

Замер 4

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250

2814

В15

М200

3221

В20

М250

Замер 5

3239

В20

М250

3910

В25

М350

4201

В25

М350

3744

В25

М350

3912

В25

М350

3022

В15

М200

Замер 6

2946

В15

М200

3978

В25

М350

3687

В22,5

М300

3397

В20

М250

3799

В25

М350

2997

В15

М200


ЭТАЖ 3 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2997

В15

М200

2968

В15

М200

3164

В15

М200

3036

В15

М200

3072

В15

М200

3475

В22,5

М300

Замер 2

3221

В20

М250

3239

В20

М250

2826

В15

М200

3239

В20

М250

3123

В20

М250

3189

В15

М200

Замер 3

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

3672

В25

М350

2763

В12,5

М150

3713

В12,5

М150

Замер 4

3801

В25

М350

3904

В25

М350

3961

В25

М350

2949

В15

М200


3977

В25

М350

3821

В25

М350

Замер 5

2923

В15

М200

3478

В22,5

М300

3977

В25

М350

3964

В25

М350

2797

В12,5

М150

3276

В20

М250


3746

В25

М350


3977

В25

М350

Замер 6

3922

В25

М350


3721

В25

М350


2971

В15

М200


2988

В15

М200


ЭТАЖ 4 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3257

В20

М250


2972

В15

М200

Замер 1

3747

В25

М350


3692

В20

М250



3977

В25

М350


3878

В25

М350


3940

В25

М350

Замер 2

3717

В25

М350


3914

В25

М350


3769

В25

М350


3577

В22,5

М300


3244

В20

М250

Замер 3

3984

В25

М350


3736

В25

М350



3631

В22,5

М300

Замер 4

3191

В15

М200

3824

В25

М350

3974

В25

М350

3478

В22,5

М300

3842

В25

М350

3369

В22,5

М300

Замер 5

2969

В15

М200

2978

В15

М200

3678

В22,5

М300

2834

В15

М200

2966

В15

М200

3847

В25

М350

Замер 6

2974

В15

М200

3214

В20

М250

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3221

В20

М250

ЭТАЖ 4 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

3239

В20

М250

3123

В15

М200

3189

В15

М200

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

Замер 2

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250

2814

В15

М200

3221

В20

М250


Замер 3

3239

В20

М250

3910

В25

М350

4201

В27,5

М350

3744

В25

М350

3912

В25

М350

3022

В15

М200

Замер 4

2946

В15

М200

3239

В20

М250

3123

В15

М200

2974

В15

М200


3214

В20

М250

3111

В15

М200

Замер 5

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3221

В20

М250

3239

В20

М250

3766

В25

М350

3747

В25

М350


3266

В20

М250


3766

В25

М350

Замер 6

3692

В25

М350


3381

В22,5

М300


2978

В15

М200


2929

В15

М200


ЭТАЖ 5 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3690

В22,5

М300


2997

В15

М200

Замер 1

3477

В22,5

М300


3399

В22,5

М300


2814

В15

М200


3429

В22,5

М300


3246

В20

М250

Замер 2

2974

В15

М200


3214

В20

М250


3211

В20

М250


3117

В15

М200


3164

В15

М200

Замер 3

2984

В15

М200


3236

В20

М250



3001

В15

М200

Замер 4

3211

В20

М250

2974

В15

М200


3214

В20

М250

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

Замер 5

3221

В20

М250

3239

В20

М250

2826

В15

М200

3239

В20

М250

2974

В15

М200

3214

В20

М250

Замер 6

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3221

В20

М250

3239

В20

М250

2937

В15

М200

ЭТАЖ 5 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2834

В15

М200

2936

В15

М200

3277

В20

М250

3673

В22,5

М300

3341

В20

М250

2937

В15

М200

Замер 2

3947

В25

М350

2857

В15

М200

2976

В15

М200

3239

В20

М250

3123

В15

М200

3189

В15

М200

Замер 3

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

Замер 4

3217

В20

М250

2814

В15

М200

3221

В20

М250

2842

В15

М200


3163

В15

М200

2977

В15

М200

Замер 5

2929

В15

М200

3097

В15

М200

3077

В15

М200

2964

В15

М200

2766

В15

М200

3746

В25

М350


3246

В20

М250


3276

В20

М200

Замер 6

3641

В25

М350


3946

В25

М350


2901

В15

М200


2993

В15

М200


ЭТАЖ 6 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3297

В20

М250


2966

В15

М200

Замер 1

2974

В15

М200


3214

В20

М250


3111

В15

М200


2874

В15

М200


3767

В25

М350

Замер 2

3221

В20

М250


3239

В20

М250


3217

В20

М250


3114

В15

М200


3239

В20

М250

Замер 3

3123

В15

М200


3189

В15

М200



3786

В25

М350

Замер 4

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250

Замер 5

2814

В15

М200

3221

В20

М250

3644

В22,5

М300

2319

В12,5

М150

2974

В15

М200

3214

В20

М250

Замер 6

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350


3221

В20

М250

3134

В15

М200

2936

В15

М200

ЭТАЖ 6 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2914

В15

М200

2974

В15

М200

3214

В20

М250

3111

В15

М200

3167

В15

М200

3936

В25

М350

Замер 2

3937

В25

М350

2888

В15

М200

2971

В15

М200

3624

В25

М350

3442

В22,5

М300

2997

В15

М200

Замер 3

2974

В15

М200

3214

В20

М250

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3221

В20

М250

Замер 4

3297

В20

М250

3239

В20

М250

3123

В15

М200

3189

В15

М200


3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

Замер 5

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250

2814

В15

М200


3221

В20

М250


3239

В20

М200

Замер 6

3910

В25

М350


4201

В27,5

М350


3744

В25

М350


3755

В25

М350


ЭТАЖ 7 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3280

В20

М250



2967

В15

М200

Замер 1

2974

В15

М200


3214

В20

М250


3111

В15

М200


2874

В15

М200


3767

В25

М350

Замер 2

3267

В20

М250


3814

В25

М350


3210

В20

М250


3641

В25

М350


3239

В20

М250

Замер 3

3123

В15

М200


3189

В15

М200



3786

В25

М350

Замер 4

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3214

В20

М250

Замер 5

3111

В15

М200

3167

В15

М200

3936

В25

М350

3937

В25

М350

2888

В15

М200

2974

В15

М200

Замер 6

3214

В20

М250

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3197

В15

М200

3933

В25

М350

ЭТАЖ 7 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

3984

В25

М350

3930

В25

М350

3304

В22,5

М300

3157

В15

М200

3172

В15

М200

3239

В22,5

М300

Замер 2

3123

В15

М200

3189

В15

М200

3786

В25

М350


3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

Замер 3

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250

2814

В15

М200

2963

В15

М200

2713

В15

М200

Замер 4

3201

В20

М250

2974

В15

М200

3214

В20

М250

3111

В15

М200


2874

В15

М200

3767

В25

М350

Замер 5

3221

В20

М250

3239

В20

М250

3677

В22,5

М300

3861

В25

М350

2764

В12,5

М150

3746

В25

М350


3541

В22,5

М300


3216

В20

М250

Замер 6

3239

В20

М250


3123

В15

М200


3189

В15

М200


3786

В25

М350


ЭТАЖ 8 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3267

В20

М250


2931

В15

М200

Замер 1

3040

В15

М200


3100

В15

М200


2876

В15

М200


3473

В22,5

М300


3240

В20

М250

Замер 2

3217

В20

М250


2814

В15

М200


3211

В20

М250


3117

В15

М200


3304

В22,5

М300

Замер 3

3157

В15

М200


3172

В15

М200



3239

В20

М250

Замер 4

3123

В15

М200

3189

В15

М200

2974

В15

М200

3214

В20

М250

3111

В15

М200

3299

В20

М250

Замер 5

2934

В15

М200

3239

В20

М250

3123

В15

М200

3189

В15

М200

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

Замер 6

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3124

В15

М200

3188

В15

М200

3193

В15

М200

2957

В15

М200

ЭТАЖ 8 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

2997

В15

М200

2926

В15

М200

3304

В20

М250

3157

В15

М200

3239

В20

М250

3123

В15

М200

Замер 2

3189

В15

М200

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

Замер 3

2987

В15

М200

3152

В15

М200

3107

В15

М200

3072

В15

М200

2963

В15

М200

2713

В12,5

М150

Замер 4

3201

В20

М250

3904

В25

М350

3677

В25

М350

3304

В22,5

М300


3157

В15

М200

3239

В20

М250

Замер 5

2974

В15

М200

3214

В20

М250

3111

В15

М200

3964

В25

М350

3766

В25

М350

3789

В25

М350


3239

В20

М250


3123

В15

М200

Замер 6

3189

В15

М200


3197

В15

М200


2900

В15

М200


3798

В25

М350


ЭТАЖ 9 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ


3287

В20

М250


3304

В15

М200

Замер 1

3157

В15

М200


3172

В15

М200


3239

В15

М200


3123

В15

М200


3189

В15

М200

Замер 2

3239

В20

М250


3123

В15

М200


3189

В15

М200


3786

В25

М350


3472

В22,5

М300

Замер 3

3102

В15

М200


2877

В15

М200



3478

В22,5

М300

Замер 4

3304

В20

М250

3157

В15

М200

3239

В20

М250

3123

В15

М200

3189

В15

М200

3786

В25

М350

Замер 5

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

2987

В15

М200

3152

В15

М200


Замер 6

3107

В15

М200

3072

В15

М200

2963

В15

М200

2713

В12,5

М200

2987

В15

М200

3152

В15

М200

ЭТАЖ 9 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ


Замер 1

3072

В15

М200

2963

В15

М200

2713

В12,5

М200

3108

В15

М200

3577

В22,5

М300

3304

В22,5

М300

Замер 2

3157

В15

М200

3888

В25

М350

3239

В15

М200

3123

В15

М200

3189

В15

М200

3786

В25

М350

Замер 3

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В15

М200

3217

В12,5

М150

Замер 4

2814

В15

М200

3221

В15

М200

3239

В20

М250

3910

В25

М350


2974

В15

М200

3214

В20

М250

Замер 5

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3221

В20

М250

2766

В12,5

М150

3746

В25

М350


3304

В20

М250


3157

В15

М200

Замер 6

3239

В20

М250


3123

В15

М200


3189

В15

М200



3786

В25

М350


ЭТАЖ 10 ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ



3102

В15

М200


2877

В15

М200

Замер 1

3478

В22,5

М300


2987

В15

М200


3152

В15

М200


3107

В15

М200


3072

В15

М200

Замер 2

2963

В15

М200


2713

В12,5

М150


3211

В20

М250


3117

В15

М200


3164

В15

М200

Замер 3

2984

В15

М200


3236

В20

М250



3239

В15

М200

Замер 4

3123

В15

М200

3189

В15

М200

3786

В25

М350

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

Замер 5

3478

В22,5

М300

3240

В15

М200

3304

В20

М250

3157

В15

М200

3239

В15

М200

2974

В15

М200

Замер 6

3214

В20

М250

3111

В15

М200

2874

В15

М200

3767

В25

М350

3221

В20

М250

2997

В15

М200

ЭТАЖ 10 БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Замер 1

3984

В25

М300

3937

В25

М300

3304

В20

М250

3157

В15

М200

3172

В15

М200

3836

В25

М350


Замер 2

3304

В20

М250

3157

В15

М200

3239

В20

М250

2974

В15

М200

3214

В15

М200

3111

В15

М200

Замер 3

2874

В15

М200

3657

В25

М350

3677

В25

М350

3304

В20

М250

3157

В15

М200

3172

В15

М200

Замер 4

3267

В20

М250

3904

В25

М350

3239

В20

М250

3123

В15

М200


3189

В15

М200

3786

В25

М350

Замер 5

3472

В22,5

М300

3102

В15

М200

2877

В15

М200

3478

В22,5

М300

3240

В20

М250

3217

В20

М250


3304

В20

М250


3157

В15

М200

Замер 6

3304

В20

М250


3157

В15

М200


3172

В15

М200


3239

В15

М200


В результате обследования железобетонных конструкций балок и плит перекрытия определен класс и марка бетона:

Плиты перекрытия -2 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия -2 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Плиты перекрытия -1 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия -1 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Плиты перекрытия 1 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 1 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Плиты перекрытия 2 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 2 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 25,0 (марка М 350).

Плиты перекрытия 3 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 5 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 6 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

Балки перекрытия 3 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 5 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 6 – класс бетона В 25,0 (марка М 350).

Плиты перекрытия 4 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 4 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 25,0 (марка М 350);
Замер 4 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 6 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

Плиты перекрытия 5 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 5 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 6 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

Плиты перекрытия 6 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 6 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 22,5 (марка М 300).

Плиты перекрытия 7 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 7 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Плиты перекрытия 8 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 15,0 (марка М 200).

Балки перекрытия 8 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 5 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 6 – класс бетона В 15,0 (марка М 200).

Плиты перекрытия 9 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 15,0 (марка М 200).

Балки перекрытия 9 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 250);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 200);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Плиты перекрытия 10 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 2 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 3 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 5 – класс бетона В 15,0 (марка М 200);
Замер 6 – класс бетона В 20,0 (марка М 250).

Балки перекрытия 10 этаж:
Замер 1 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 2 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 3 – класс бетона В 22,5 (марка М 300);
Замер 4 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 5 – класс бетона В 20,0 (марка М 250);
Замер 6 – класс бетона В 15,0 (марка М 200).


В результате проведенного инструментального и визуального обследования железобетонных плит перекрытия установлено:
- перекрытие выполнено из сборных железобетонных ребристых плит, а также плит типа ТТ, пролетом 6 и 9м;
- высота плит составляет 400мм;
- ширина ребристых плит 1500мм;
- средняя фактическая прочность бетона железобетонной конструкции плит соответствует классу В 20;
- использованные ребристые плиты относятся к типоразмеру 2П1 и соответствуют требованиям ГОСТ 27215-87 «Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400мм для производственных зданий промышленных предприятий»;
- несущая способность ребристых плит в соответствии с ГОСТ 27215-87 должна составлять 1500кгс/м2 при марке бетона не менее М350 (В27,5);
- несущая способность плит перекрытия типа «ТТ» составляет 1600кгс/м2 при марке бетона не менее М350 (В27,5).

В результате проведенного осмотра железобетонных ребристых плит перекрытия выявлены следующие дефекты:
- участки с оголенной арматурой ;
- участки армирования, металлические балки, а также закладные детали повреждены под воздействием коррозии;
- признаки длительного замачивания железобетонных конструкций на всех этажах;
- повреждения вызванные механическим воздействием;
- заниженный класс бетона.

Выявленные в ходе осмотра участки поверхности сборных железобетонных плит и балок перекрытия с оголенной арматурой являются следствием не выполнения требований по обеспечению защитного слоя при изготовлении конструкций.
В соответствии с требованиями Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов данный дефект значительным:



Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79

Методы определения дефектов

229

Величина защитного слоя бетона в железобетонных конструкциях менее нормативной

значительный

Визуальный осмотр с замерами

Кроме того, выявленные дефекты в виде оголения арматуры железобетонных конструкций является нарушением требований СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», Глава 8.:
«8.3.1. Арматура, расположенная внутри сечения конструкции, должна иметь защитный слой бетона (расстояние от поверхности apматуры до соответствующей грани конструкций), чтобы обеспечивать:
- совместную работу арматуры с бетоном;
- анкеровку арматуры в бетоне и возможность устройства стыков арматурных элементов;
- сохранность арматуры от воздействий окружающей среды (в том числе при наличии агрессивных воздействий);
- огнестойкость и огнесохранность.
8.3.2. Толщину защитного слоя бетона назначают исходя из требований 8.3.1 с учетом типа конструкций, роли арматуры в конструкциях (продольная рабочая, поперечная, распределительная, конструктивная арматура), условий окружающей среды и диаметра арматуры.»
Минимальные значения толщины слоя бетона рабочей арматуры следует принимать по таблице 8.1.:
Таблица 8.1.

Условия эксплуатации конструкций зданий

Толщина защитного слоя бетона, мм не менее

1. В закрытых помещениях при нормальной и пониженной влажности

20

2. В закрытых помещениях при повышенной влажности (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий)

25

3. На открытом воздухе (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий)

30

4. В грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), в фундаментах при наличии бетонной подготовки

40

Выявленные в результате проведенного обследования металлические балки, участки армирования железобетонных конструкций, а также закладные детали поврежденные в результате воздействия коррозии являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 3, п.п. 3.67 в соответствии с которым:
«3.67. Требования, предъявляемые к готовым отделочным покрытиям, приведены в табл.15.»
Таблица 15

Технические требования

Предельные отклонения, мм

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Поверхности, окрашенные малярными безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность. Не допускаются просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, морщины, потеки, видимые крупинки краски, сгустки пленки на поверхности, следы кисти и валика, неровности, отпечатки высохшей краски на приложенном тампоне

-

Технический осмотр, акт приемки

Обнаруженные при проведении обследования признаки замачивания железобетонных элементов является следствием длительного отсутствия защиты внутренних конструкций здания от воздействия дождевых и талых вод.
Данный дефект является нарушением требований п. 2.46 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:
«ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВЫМ ИЗОЛЯЦИОННЫМ (КРОВЕЛЬНЫМ) 
ПОКРЫТИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ КОНСТРУКЦИИ 

2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям, приведены в табл.7.
Таблица 7

Технические требования

Предельные отклонения


Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Полный отвод воды по всей поверхности кровель должен осуществляться по наружным и внутренним водостокам без застоя воды


-

Технический осмотр, акт приемки

Прочность сцепления с основанием и между собой кровельного и гидроизоляционного ковра из рулонных материалов по сплошной мастичной клеящей прослойке эмульсионных составов с основанием - не менее 0,5 МПа


-

Измерительный, 5 измерений на 120-150 м поверхности покрытия (при простукивании не должен изменяться характер звука); при разрыве приклеенных материалов не должны наблюдаться отслоения по мастике (разрыв должен происходить внутри рулонного полотнища), акт приемки


Теплостойкость и составы мастик для приклейки рулонных и плитных материалов, а также прочность и составы растворов клеящей прослойки должны соответствовать проектным. Отступления от проекта - 5%.


-

Технический осмотр, акт приемки

Расположение полотнищ и металлических картин (в зависимости от уклона покрытия), их соединение и защита в рядовом покрытии, в местах примыканий и сопряжений в разных плоскостях должно соответствовать проекту


Отступления от проекта не допускаются

То же

Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются


То же

"

Увеличение влажности оснований, промежуточных элементов, покрытия и всей конструкции по сравнению со стандартом


Не более 0,5%

Измерительный, 5 измерений на площади 50-70 м поверхности покрытия или на отдельных участках меньшей площади в местах, выявленных визуальным осмотром, акт приемки


При приемке готовых изоляции и кровли необходимо проверять:


соответствие числа усилительных (дополнительных) слоев в сопряжениях (примыканиях) проекту;


для гидроизоляции:

качество заполнения стыков и отверстий в сооружениях из сборных элементов уплотняющими материалами;

качество зачеканки;

правильность гидроизоляции болтовых отверстий, а также отверстий для нагнетания раствора за отделку сооружений;

отсутствие неплотностей и прерывности линий швов в металлической гидроизоляции;

для кровель из рулонных материалов, эмульсионных, мастичных составов:

чаши водоприемной воронки внутренних водостоков не должны выступать над поверхностью основания;

углы конструкций примыканий (стяжек и бетона) должны быть сглаженными и ровными, не иметь острых углов;

для кровель из штучных материалов и деталей кровель из металлических листов:

отсутствие видимых просветов в покрытии при осмотре кровли из чердачных помещений;

отсутствие отколов и трещин (в асбестоцементных и герметичных плоских и волнистых листах);

прочное соединение звеньев водосточных труб между собой;

наличие промазки двойных лежащих фальцев в соединениях металлических картин на покрытии с уклоном менее 30°;


для теплоизоляции:

непрерывность слоев, качество обделки мест пропуска креплений трубопроводов, оборудования, деталей конструкций и т.д. через теплоизоляцию;


отсутствие механических повреждений, провисания слоев и неплотностей прилегания к основанию


Отступления от проекта не допускаются

Технический осмотр, акт приемки


Повреждения железобетонных конструкций вызванные механическим воздействием являются нарушением требований Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов. В соответствии с классификатором данный дефект является критическим.


Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79

Методы определения дефектов

222

Конструкции имеют сверхнормативные деформации и повреждения (изгиб из плоскости, трещины, выколы)

критический

Проверка на месте


Низкий класс бетона железобетонный конструкций (В20 вместо В27,5) является следствием воздействия дождевых и талых вод, а также результатом воздействия изменения температуры воздуха приводящее к попеременному замораживанию и оттаиванию влаги попавшей в мелкие поры железобетонных конструкций.
Данный дефект является нарушением требований Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов в соответствии с которым данный дефект является критическим:


Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79

Методы определения дефектов

220

Марка конструкций по прочности и функциональным характеристикам ниже проектной

критический

Паспортные данные


В виду выявления в железобетонных сборных плитах перекрытия большого количества дефектов влияющих на несущую способность для определения фактической несущей способности производится расчет на прочность с использованием полученных при обследовании данных.

Для определения несущей способности железобетонных плит перекрытия производится сбор нагрузок.
Сбор нагрузок

Вид нагрузки

Нормативная нагрузка

Коэффициент перегрузок

Расчетная нагрузка

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2


Расчетная нагрузка на плиту составляет 648кг/м2.

На основании полученных в ходе проведенного обследования данных произведен расчет сборной железобетонно ребристой плиты длинной 9м и 6м, а также плиты типа ТТ длинной 9м на несущую способность.
Результаты выполненных расчетов показывают, что не смотря на снижение прочности бетона плиты перекрытия обладают достаточной несущей способностью при заданной нагрузке (648кг/м2).

В результате проведенного инструментального и визуального обследования сборных железобетонных балок перекрытия установлено:
- высота балок составляет 600мм;
- ширина балок не менее 400мм;
- средняя прочность бетона железобетонной конструкции балок соответствует классу не ниже В 20;
- армирование сборных железобетонных балок в полной мере установить не удалось в виду отсутствия доступа к поверхностям (под балками в притык идут стены, по верху балок уложены плиты). При обследовании выявлено: в нижнем поясе с краю продольное армирование выполнено арматурой диаметром не менее 18мм, в верхнем поясе с краю продольное армирование выполнено арматурой диаметром не менее 20мм.

При визуальном осмотре железобетонных балок не выявлено признаков свидетельствующих о потере или снижении несущей способности.
Также, не выявлены дефекты вызванные механическим воздействием, возникшие в следствии допущенного брака при изготовлении и монтаже, а также вызванные воздействием окружающей среды.

В соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам, в зависимости от имеющейся поврежденности и надежности, техническое состояние конструкций разделяется на 5 категорий: нормальное (категория 1), удовлетворительное (категория 2), не совсем удовлетворительное (категория 3), неудовлетворительное (категория 4), аварийное (категория 5):

Категория технического состояния
Таблица 1

Категория технического состояния

Описание технического состояния

Относительная надежность y=g/g0

Поврежденность e =1 - y

Стоимость ремонта С, %

1

2

3

4

5

1

Нормальное исправное состояние. Отсутствуют видимые повреждения. Выполняются все требования действующих норм и проектной документации. Необходимости в ремонтных работах нет.

1

0

0

2

Удовлетворительное работоспособное состояние. Несущая способность конструкций обеспечена, требования норм по предельным состояниям II группы и долговечности могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется устройство антикоррозийного покрытия, устранение мелких повреждений.

0,95

0,05

0-11

3

Не совсем удовлетворительное, ограниченно работоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению поврежденных конструкций.

0,85

0,15

12-36

4

Неудовлетворительное, (неработоспособное) состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций. Требуется капитальный ремонт с усилением конструкций. До проведения усиления необходимо ограничение действующих нагрузок. Эксплуатация возможна только после ремонта и усиления.

0,75

0,25

37-90

5

Аварийное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны. Ремонт в основном проводится с заменой аварийных конструкций.

0,65

0,35

91-130

В соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам состояние сборных железобетонных балок перекрытия оценивается как нормальное исправное.

1.2. Огнестойкость несущих конструкций

В соответствии с СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания» табл. 4, здание относится ко II степени огнестойкости:
Таблица 4

Степень огнестойкости зданий

Класс конструктивной пожарной опасности

Допустимая высота, м

Площадь этажа в пределах пожарного отсека, кв.м., при числе этажей

1

2

3

4-5

6-9

10-16

I

C0

50

6000

5000

5000

5000

5000

2500

II

C0

50

6000

4000

4000

4000

4000

2000

II

C1

28

5000

3000

3000

2000

1200

-

III

C0

15

3000

2000

2000

1200

-

-

III

C1

12

2000

1400

1200

800

-

-

IV

C0

9

2000

1400

1200

-

-

-

IV

C1

6

2000

1400

-

-

-

-

IV

C2, C3

6

1200

800

-

-

-

-

V

C1-C3

6

1200

800

-

-

-

-

В соответствии с СТО 36554501-006-2006 «Правила по обеспечению огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций, п. 4.2.:
«Здания и сооружения, а также их части, выделенные противопожарными стенами и перекрытиями (пожарные отсеки), подразделяются по степеням огнестойкости (табл. 4.1).

К несущим элементам здания или сооружения относятся конструкции, обеспечивающие его общую устойчивость и геометрическую неизменяемость: несущие стены, колонны, балки перекрытий, ригели, фермы, рамы, арки, связи, диафрагмы жесткости и т.п. К пределу огнестойкости несущих элементов здания, выполняющих одновременно функции ограждающих конструкций, например к несущим стенам, помимо предела огнестойкости по несущей способности R, должны предъявляться дополнительные требования по потере изолирующей способности I и потере целостности Е.
Таблица 4.1
Предел огнестойкости железобетонных строительных конструкций, мин. не менее

Степень огнестойкости здания

Несущие элементы здания

Наружные несущие стены

Перекрытия междуэтажные (в том числе чердачные и над подвалами)

Элементы бесчердачных покрытий

Лестничные клетки

Настилы, плиты(в том числе с утеплителем)

Фермы, балки, прогоны

Внутренние стены

Марши и площадки лестниц

Особая

R 180*

Е 60***

R 60

R 180*

EI 120**

REI 120**

R 180*

R 180*

EI 180

R 60

I

R 120

R 30

REI 60

RE 30

R 30

REI 120

R 60

II

R 90

R 15

REI 45

RE 15

R 15

REI 90

R 60

III

R 45

R 15

REI 45

RE 15

R 15

REI 60

R 45

* Для зданий высотой более 100 м предел огнестойкости, как правило, устанавливается R 240.

** Для зданий высотой менее 100 м предел огнестойкости устанавливается REI 180, EI 180.

*** Предел огнестойкости Е 60 устанавливается только для наружных стен.


В соответствии с СНиП 2.09.04-87*, а также СТО 36554501-006-2006 при воздействии стандартного пожара несущие конструкции в здании II степени огнестойкости должны выдерживать его воздействие в течение 90 мин.
Для определения фактической огнестойкости железобетонных несущих конструкций производится расчет на огнестойкость.

Определение огнестойкости железобетонных конструкций производится в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006).

1.2.1. Колонны

Железобетонная колонна сечением 400×400 мм. Бетон тяжелый класса В20; Rbn = 15,5 МПа; арматура класса АIII 4Ø20; Rsc = 365 МПа; высота этажа 5,6 м; усилия от нормативных нагрузок Nn = 2189,6 кН; Мп = 7,85 кН·м

Определяем обеспечение колонной предела огнестойкости по потере несущей способности R90 при четырехстороннем огневом воздействии.

Расчет:
Расстояние от нагреваемых сторон колонны до стержней принимаем 20 мм. Из рис. Б.7 приложения Б (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) для колонны сечением 400×400 мм и длительностью стандартного пожара 90 мин находим температуру нагрева всех стержней в колонне. По табл. 2.8 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) в зависимости от температуры нагрева арматуры находится коэффициент условия работы γst:

2Ø20 ts = 900 °С A's = 658 мм2 γst = 0,10;

ΣRsctAs,tot = 400х(1000х0,1) = 400х100 = 4,0·104·Н.

Глубина прогрева тяжелого бетона (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) до критической температуры tb,cr = 500 °С - at = 50 мм. Приведенная высота сечения по формуле ht = h - 2at = 400 - 2·50 = 300 мм. Приведенная площадь сечения бетона колонны равна Ared = 0,95 (b - 2at) (h - 2at) = 0,95х0,3х0,3 = 0,1м2.

RbnAred = 15,5·0,1·106 = 1,55·106 Н.

Эксцентриситет продольной силы по формуле (5.35) равен

e0 = 7,85/2189,6 = 0,0036 = 3,6 мм

Эксцентриситет продольной силы не превышает случайный эксцентриситет, максимальное значение которого составило h/30 = 400/30 = 13,3 мм, принимаем e0 = 13,3 мм.

Расчетная высота колонны при жесткой заделке на одной опоре и податливой заделке на другой опоре l0 = 0,7l = 0,7·5,5 = 3,85 м. Эта высота колонны меньше l0 =20ht =20·0,3 = 6,0 м. При действии продольной силы, приложенной со случайным эксцентриситетом е0 = h/30 и при е0 < 20ht расчет производится из условия 5.29 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)), в котором коэффициент φ определяют по формуле φ = (φb + 2(φsb - φb)αs, но принимают не более φsb. Площадь всей арматуры Аs,tot = 4·628 = 2512мм2.

αs = 4,0х106/1,55х106 = 2,58 > 0,5

Коэффициент и φsb = φ. При l0/ht = 3,85/0,3 = 12,8 по табл. 5.2 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) φ = 0,87.

Сжимающая продольная сила, которую может выдержать колонна при пожаре, равна

N = 0,87(1,55 + 4,0)106= 5,5·106 Н = 5500 кН > 2189,6 кН.

При воздействии стандартного пожара длительностью 180 мин. колонна выдерживает силу большую, чем сила от нормативной нагрузки до пожара, следовательно, предел огнестойкости по потере несущей способности R180 колонна обеспечивает.


1.2.2. Балки

Железобетонная свободно опертая балка перекрытия административного здания сечением 400×600 мм и пролетом 12м; бетон класса В20; Rbn = 15,5 МПа; арматура класса АIII; Rsn = 365 МПа, а = 30 мм; изгибающий момент от нормативных постоянных и временных длительно действующих нагрузок 33,6 кНм.

Сбор нагрузок

Вид нагрузки

Нормативная нагрузка

Коэффициент перегрузок

Расчетная нагрузка

Перекрытие 9-ого этажа

Нормативная нагрузка на перекрытие

200 кг/м2

1,2

240кг/м2

Конструкция пола

20к/м2

1,2

24кг/м2

Ц.п. стяжка толщиной 50мм

100кг/м2

1,2

120кг/м2

Ж.б. перекрытие (плиты)

2000 кг

1,1

2000 кг

Вентоборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Электрооборудование

50кг/м2

1,3

65кг/м2

Подвесной потолок

20кг/м2

1,2

24кг/м2

Другая нагрузка

100кг/м2

1,1

110кг/м2


Требуется определить предел огнестойкости по потере несущей способности.

Расчет:
Для бетона при длительности стандартного пожара 90 мин по рис. 5.2 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) определяем глубину прогрева бетона до критической температуры 500 °С - аt = 36 мм. Приведенная ширина балки находится по формуле 5.1 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) bt = 400 - 2·30 = 340 мм и рабочая высота балки h0 = 600 - 30 = 570 мм.

Армирование балки 2Ø22 - As = 760 мм2. При МПа = Н/мм2 определяем высоту сжатой зоны

х = 365·760/(15,5·340) = 52,6 мм.
В балке прямоугольного сечения при одиночном армировании критическое значение коэффициента условия работы растянутой арматуры определяем по формуле 5.12 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)).

γs,cr = 33,6·106/760·365(570 - 0,5·5) = 0,21.

Для арматуры класса АIII по табл. 2.8. (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) при γs,cr = 0,21 по интерполяции находим критическую температуру нагрева арматуры

ts,cr = 700 + (0,22-0,21)/(0,22-0,1)х100 = 708°С

Ось крайнего стержня арматуры находится на расстоянии 30мм от горизонтальной и вертикальной поверхностей балки, или на 30·1,41 = 42 мм по диагонали угла балки.

На рис. Б.2 приложения Б (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) для балки сечением 400×600 мм при длительности стандартного пожара 90 мин ось крайнего стержня арматуры прогреется до 550 °С. Это соответствует R90.

1.2.3. Плиты перекрытия

Железобетонная ребристая плита перекрытия высотой 400мм, шириной 1500мм, толщина плитной части 50мм, толщина стенки ребра 100мм, пролетом 9 м; бетон класса В20; Rbn = 15,5 МПа; в пролете балка армирована арматурой класса АIII; Rsn = 365 МПа; а = 30 мм; сжатая арматура 10Ø10 мм с а' = 25 мм; изгибающий момент от нагрузки 19,5 кН·м.

Требуется установить расчетом, обеспечивает ли плита требуемый предел огнестойкости по потере несущей способности REI 45.

Расчет:
В соответствии с рис. Б.2 приложения Б (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) находим температуру прогрева бетона в плите, интерполируя температуры бетона по ширине опорных участков до 200 мм и по высоте до 400 мм и экстраполируя температуры бетона плитной части высотой 50 мм. Для каждого стержня арматуры по табл. 2.8 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) находим коэффициент условия работы арматуры γst в зависимости от температуры стержня при:

ts = 750°С 2Ø20 As = 628 мм2 γst = 0,16.

Рабочая высота:

h0 = 400 - 30 = 370 мм.

Критические значения температуры нагрева бетона на силикатном заполнителе - tb,cr = 500°С. Глубину прогрева бетона до критической температуры находим по рис. А2 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)) . Глубина прогрева бетона до 500 °С при длительности пожара 45 мин составляет 13 мм. Определяем приведенную ширину опорной части плиты bt = 200 - 2·13 = 174 мм и приведенную высоту плитной части - h'ft = 25 - 13 = 12 мм.

Поскольку плиту рассчитываем как балку таврового сечения, то плитная часть рассчитывается как полка, свесы полки в расчете должны быть не более 1/6l = 1/6·9000 = 1500мм и не более 0,5·1500 = 750мм.

Ширина полки bft = 200 + 2·750 = 1700 мм.

Проверяем условия 5.24 (в соответствии с пособием по расчету огнестойкости и огнесохранности железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СТО 36554501-006-2006)). Левая часть условия равна (при МПа = Н/мм2)

ΣRsntАs = 365·0,16·628 = 36675,2 Н

Rsnt = 355 МПа; A's = 157 мм2.

Правая часть условия равна 15,5·1700·12 + 355·157 = 371935 Н > 36675,2 Н.

Сжатая зона проходит в полке. Высота сжатой зоны равна

х = 36675,2 – 355х157/15,5х1700 = 0,7 мм

Определяем прочность сечения

М = 36675,2 – 0,5х0,7 = 36,67 кН·м > 19,5 кН·м.

Плита при длительности стандартного пожара 45 мин выдерживает момент 36,67 кН·м, который больше нормативного момента до пожара. Следовательно, плита обеспечивает предел огнестойкости по потере несущей способности R45.


1.3. Техническое состояние кровли

Экспертом произведено визуальное обследование кровли и чердачных помещений, в соответствии с требованиями нормативно технических документов СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»,
СНиП II-26-76 «Кровли».
Кровля здания выполнена плоская с системой внутреннего водостока, из рулонного гидроизоляционного материала.
В результате проведенного обследования зафиксировано следующее:
1. На поверхности кровельного гидроизоляционного ковра обнаружены участки с признаками застоя воды.
Данный дефект является нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46 в соответствии с которым:
«2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям, приведены в табл. 7.»
Таблица 7

Технические требования

Предельные отклонения

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются

Отступления от проекта не допускаются

Технический осмотр, акт приемки


2. На поверхности кровельного гидроизоляционного ковра обнаружены участки с наличием пузырей, вздутий, воздушных мешков.
Данный дефект является нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», пункт 2.46 в соответствии с которым:
Таблица 7

Технические требования

Предельные отклонения

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Полный отвод воды по всей поверхности кровель должен осуществляться по наружным и внутренним водостокам без застоя воды

-

Технический осмотр, акт приемки

При осмотре чердачных помещений и конструкций, а также помещений и конструкций 10-ого этажа не выявлено следов свидетельствующих о наличии повреждений кровельного покрытия. Однако, при осмотре самого кровельного покрытия обнаружены дефекты являющиеся нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
Выявленные дефекты без устранения при дальнейшей эксплуатации могут привести к повреждению кровельного покрытия.


1.4. Техническое состояние наружных стен

В ходе визуального осмотра наружных ограждающих конструкций здания установлено:
- большая часть стен имеет в качестве заполнения 2-х слойные витражи с алюминиевым профилем и заполнением одинарным прозрачным стеклом и непрозрачной лентой экранов в уровне перекрытий;
- наружные ограждающие конструкции стен – железобетонные панели из тяжелого бетона толщиной 400 мм с утеплением пенополистиролом путем напыления изнутри здания.

В ходе визуально-инструментального обследования светопрозрачных витражей и наружных стен выявлено следующее:

- Наружные ограждающие конструкции стен – железобетонные панели из тяжелого бетона толщиной 400 мм с утеплением пенополистиролом путем напыления изнутри здания не соответствуют нормативным требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- Витражи из алюминиевого профиля выполненные в виде 2-х слойного остекления с заполнением одинарным прозрачным стеклом по уровню тепловой защиты не соответствуют нормативным требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- Имеются многочисленные дефекты резиновых уплотнительных элементов;

- Отмечены дефекты связанные с перекосом открывающихся элементов створок, неисправностью запирающей оконной фурнитуры;

- Зафиксированы участки со сквозным продуванием, свидетельствующие о нарушении герметичности и целостности (непрерывности) теплоизоляционного монтажного шва, нарушения по составу и качеству устройства 3-х слойного монтажного шва: отсутствие наружного - гидроизоляционного и внутреннего - пароизоляционного слоев; нарушение сплошности центрального теплоизоляционного слоя.


Комментарий экспертизы: Конструкция светопрозрачных витражей и узлов примыкания (включая расположение оконного блока по глубине проема) должна препятствовать образованию мостиков холода (тепловых мостиков), приводящих к образованию конденсата на внутренних поверхностях оконных проемов.
Заполнение монтажного зазора не отвечает требованиям следующих нормативных документов:
- ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Технические условия»;
- ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

Данный вид дефекта является нарушением требований п. 5.2.3, СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» и п.5.10, СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, является критическим, при наличии которого монтажные швы функционально непригодны для дальнейшей эксплуатации.

212


Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев


Критический

Проверка на месте


В результате проведенного обследования наружных стен и окон установлено:

1. Наружные ограждающие конструкции стен – железобетонные панели из тяжелого бетона и металлические витражи выполненные в виде 2-х слойного остекления с заполнением одинарным прозрачным стеклом по уровню тепловой защиты не соответствуют нормативным требованиям СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий.

2. Все дефекты, зафиксированные в ходе обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями, а именно:
- дефекты светопрозрачных конструкций (витражей) оцениваются как значительные, ведущие к потере эксплуатационных характеристик;
- дефект монтажного шва оценивается как критический и подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

3. Качество светопрозрачных витражных конструкций может оказать значительное влияние на снижение теплоизоляционных свойств в ходе эксплуатации, образованию плесени и грибка.

4. Проведенное обследование имело выборочный характер, для полной оценки технического состояния наружных ограждающих конструкций здания необходимо на соответствие уровню тепловой защиты необходимо выполнить экспертизу с применением инженерно-диагностических средств и методов, включая тепловизионное обследование.


2. Инженерные сети и оборудование

2.1. Система отопления вентиляции и кондиционирования

При обследовании системы отопления вентиляции и кондиционирования выявлены следующие дефекты и не соответствия требованиям нормативной документации:

2.1.1. На подземной стоянке приточный воздух запылён и имеет отчётливый неприятный запах.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п. 7.1.17 согласно которому:
«Очистка воздуха от пыли в системах механической вентиляции и кондиционирования должна обеспечивать содержание пыли в подаваемом воздухе не более:
А) ПДК в атмосферном воздухе населенных пунктов – при подаче его в помещения жилых и общественных зданий;
Б) 30% ПДК в воздухе рабочей зоны – при подаче его в помещения производственных и административно-бытовых зданий;
В) 30% ПДК в воздухе рабочей зоны для частиц пыли размером не более 10мкм – при подаче его в кабины крановщиков, пульты управления, зону дыхания работающих, а также при воздушном душировании;
Г) допустимых концентраций по техническим условиям на вентиляционное оборудование и воздуховоды.»

2.1.2. В помещении ИБП и точного электрооборудования организован воздухообмен с кратностью в несколько раз больше необходимой. В результате прецизионные кондиционеры работают неэкономично, а также превышен уровень шума и скорости приточного воздуха.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, прил. А (см. табл.):
« допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне общественных, административно-бытовых и производственных помещений в теплый период года составляют:

Назначение помещения

Категория работ

Температура, °С

Скорость движения воздуха, м/с, не более

Относительная влажность воздуха, %, не более

В обслуживаемой или рабочей зоне

На постоянных рабочих местах

На непостоянных рабочих местах

На постоянных и непостоянных рабочих местах

1

2

3

4

5

6

7

Общественное, административно-бытовое

-

Не более чем на 3°С выше расчетной температуры наружного вздуха (параметры А)*





Производственное

Легкая












Средней тяжести:

IIа

IIб

Тяжелая:

III

На 4 °С выше расчетной температуры наружного вздуха (параметры А) и не более указанных в гр. 4 и 5













28/31

28/31



27/30

27/30


26/29













30/32

30/32



29/31

29/31


28/30













0,2

0,3



0,4

0,5


0,6


* Но не более 28 °С для общественных и административно-бытовых помещений с постоянным пребыванием людей и не более 33 °С для указанных помещений, расположенных в районах с расчетной температурой наружного воздуха (параметры А) 25 °С и выше.

** Допускается принимать до 75% в районах с расчетной относительной влажностью воздуха более 75% (параметры А).


2.1.3. Регулирующие устройства на воздуховодах отсутствуют или имеют устаревшую конструкцию.

Согласно СП 60.13330.2012 п.7.8.6:
«Воздухораспределители приточного воздуха следует комплектовать устройствами для регулирования направления и расхода воздуха.»

Согласно СП 60.13330.2012, п.7.11.1:
«На воздуховодах систем общеобменной вентиляции, воздушного отопления и кондиционирования (далее - системы вентиляции) необходимо предусматривать в целях предотвращения проникания в помещения продуктов горения (дыма) во время пожара следующие устройства: а) противопожарные нормально открытые клапаны б) воздушные затворы.»

Согласно СП 60.13330.2012, п .7.11.14: «Места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия зданий (в том числе в кожухах и шахтах) следует уплотнять негорючими материалами, обеспечивая нормируемый уровень теплизоляции.»

3.1.4. В помещении ЦТП ряд фланцевых соединений подтекает. В местах протечек фланцы и трубопроводы корродированны. Глубина коррозии достаточна для нарушения структуры металла и образования потёков на соседних деталях.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п. 7.11.5:
«Воздуховоды должны иметь покрытие, стойкое к транспортируемой и окружающей среде, для уплотнения разъемных соединений таких конструкций (в том числе фланцевых) следует использовать негорючие материалы.»

3.1.5. В категорийных помещениях часть огнезащитного покрытия на воздуховодах полностью утрачена, что приводит к опасности распространение пожара по воздуховодам вопреки СП 7.13130.2013, п. 6.19 в соответствии с которым:
«Транзитные воздуховоды, прокладываемые за пределами обслуживаемого пожарного отсека, после пересечения ими противопожарной преграды обслуживаемого пожарного отсека следует проектировать с пределами огнестойкости не менее EI 150.
Указанные транзитные воздуховоды допускается проектировать с ненормируемым пределом огнестойкости при прокладке каждого из них в отдельной шахте с ограждающими конструкциями, имеющими пределы огнестойкости не менее EI 150. При этом присоединяемые к таким транзитным воздуховодам коллекторы или воздуховоды из обслуживаемого пожарного отсека должны соответствовать требованиям подпункта «б» пункта 6.18.»

3.1.6. На станции холодоснабжения применён озоноразрушающий фреон марки R22, снятый с производства в пользу современных озонобезопасных марок фреона.

Согласно СП 60.13330.2012, п.9.5:
«В системах холодоснабжения следует использовать компрессионные холодильные машины, работающие на экологически безопасных хладагентах: R407A; R134a; R410A; R123.»

3.1.7. На станции холодоснабжения оставлен слишком узкий проход для эвакуации, выходящий к крутой лесенке, перегороженный поперёк воздуховодом на высоте ниже человеческого роста.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.13.3:
«Стационарные лестницы и площадки следует предусматривать для обслуживания оборудования, арматуры и приборов, размещаемых выше 1,8 м и более от пола или уровня земли, в соответствии с правилами техники безопасности.»

3.1.8. Теплоизоляция воздуховодов на кровле и в помещениях ИБП, на станции холодоснабжения, а также в соединениях трубопроводов и в наружных воздуховодах воздухозаборной шахты нарушены, а фланцы и трубопроводы корродированны.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.9.4:
«Потери холода в оборудовании и трубопроводах систем холодоснабжения не должны превышать 7 % мощности холодильной установки, нарушение теплоизоляции не допустимо.»

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.4.6:
«Тепловую изоляцию отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, воздуховодов, дымоотводов и дымоходов следует предусматривать:
- для предупреждения ожогов;
- для обеспечения потерь теплоты (холода) менее допустимых;
- для исключения конденсации влаги;
-для исключения замерзания теплоносителя в трубопроводах, прокладываемых в неотапливаемых помещениях или в искусственно охлаждаемых помещениях.
Температура поверхности тепловой изоляции не должна превышать 40 °С.»

3.1.9. На стояках и другом оборудовании теплоснабжения и холодоснабжения имеются протечки и коррозия разной глубины во многих местах трубопроводов, фланцев и арматуры.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.4.7:
«Отопительно-вентиляционное оборудование, трубопроводы и воздуховоды в помещениях с коррозионно-активной средой, а также предназначенные для удаления воздуха с коррозионно-активной средой, следует предусматривать из антикоррозионных материалов или с защитными покрытиями от коррозии. Для антикоррозийной защиты воздуховодов допускается применять окраску из горючих материалов толщиной не более 0,2 мм.»

3.1.10. В офисах и кабинетах внутренние блоки кондиционеров подобраны и расположены неверно, в результате чего применяются самодельные дополнительные устройства для уменьшения скоростей воздуха до требуемых согласно СП 60.13330.2012, прил. А, в соответствии с которым:


«Приложение А (обязательное)

Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне общественных, административно-бытовых и производственных помещений в теплый период года

Назначение помещения

Категория работ

Температура, °С

Скорость движения воздуха, м/с, не более

Относительная влажность воздуха, %, не более

В обслуживаемой или рабочей зоне

На постоянных рабочих местах

На непостоянных рабочих местах

На постоянных и непостоянных рабочих местах

1

2

3

4

5

6

7

Общественное, административно-бытовое

-

Не более чем на 3°С выше расчетной температуры наружного вздуха (параметры А)*





Производственное

Легкая












Средней тяжести:

IIа

IIб

Тяжелая:

III

На 4 °С выше расчетной температуры наружного вздуха (параметры А) и не более указанных в гр. 4 и 5













28/31

28/31



27/30

27/30


26/29













30/32

30/32



29/31

29/31


28/30













0,2

0,3



0,4

0,5


0,6


* Но не более 28 °С для общественных и административно-бытовых помещений с постоянным пребыванием людей и не более 33 °С для указанных помещений, расположенных в районах с расчетной температурой наружного воздуха (параметры А) 25 °С и выше.

** Допускается принимать до 75% в районах с расчетной относительной влажностью воздуха более 75% (параметры А).


3.1.11. Наружные блоки кондиционеров и воздухозаборные решетки местами корродированны .
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.4.7:
«Отопительно-вентиляционное оборудование следует предусматривать из антикоррозионных материалов или с защитными покрытиями от коррозии.»

3.1.12. Через воздухозаборную шахту проходят посторонние коммуникации.

Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.13.7:
«Расстояние между оборудованием следует предусматривать, обеспечивая возможность демонтажа и последующего монтажа отдельных элементов оборудования с максимальными габаритами. В помещениях и на рабочих площадках ширину прохода между выступающими частями оборудования, а также между оборудованием и строительными конструкциями следует предусматривать с учетом выполнения монтажных и ремонтных работ, но не менее 0,7 м.»

3.1.13. В соответствии с представленным техническим заданием на обследование произведен расчет сечения воздуховодов системы вентиляции.

Расчет выполнен, исходя из технического задания, а также следующих соображений:
1. Количество сотрудников на каждом этаже принимается до 120 человек.
2. При экономии холода на кондиционирование (то есть при закрытых окнах) норма подачи свежего воздуха на одного человека не менее 60 м3/час.
3. Также предусматривается подача приточного воздуха в комнаты отдыха для руководства, в переговорные и приемные в расчете на максимальную загрузку.
4. Приточные воздухозаборы располагаются на каждом этаже, а вытяжной воздух удаляется на кровлю здания.
5. Для обеспечения упомянутой в техзадании рекуперации тепла вытяжной воздух сперва возвращается в поэтажные венткамеры (кроме воздуха из санузлов и мини-кухонь), а потом удаляется по вертикальным вентшахтам на кровлю.
6. Для соблюдения нормативов по уровню шума и для уменьшения потерь напора принята скорость воздуха в воздуховодах не более 4 м/с в офисах, и не более 5 м/с в остальных помещениях и 5,5 м/с в вертикальных вытяжных воздуховодах.
7. Вытяжные системы от санузлов и от мини-кухонь являются отдельными с установкой крышных вентиляторов.
8. Для размещения воздуховодов противодымной вентиляции используются существующие шахты, которые не должны быть заняты чем-то иным.
9. В вертикальных вытяжных шахтах должно быть предусмотрено место для вытяжных воздуховодов, идущих с подземных этажей на кровлю.

Расчетные сечения горизонтальных воздуховодов в квадратных метрах:

Этаж

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Поэтажный воздухозабор

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

Приточный воздуховод

0,5

0,52

0,52

0,52

0,52

0,5

0,51

0,52

0,51

0,51

Вытяжной воздуховод

0,5

0,52

0,52

0,52

0,52

0,5

0,51

0,52

0,51

0,51

Воздуховод из кухни

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

Воздуховод из санузла

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25



Расчетные сечения воздуховодов в вытяжных вентшахтах в квадратных метрах:
Вытяжка из офисов с 10-и этажей – 3,40 м2.
Вытяжка из санузлов и комнат уборочного инвентаря - 0,18 м2.
Вытяжка из мини-кухонь - 0,20 м2.
Вытяжка из подземных этажей - 0,65 м2.
При расчете использовался программно-вычислительный комплекс VSV, а также CADvent.


2.2. Система канализации и водоснабжения

Осмотр системы канализации и водоснабжения производился на доступных для обследования участках без вскрытия конструкций.

При обследовании выявлены следующие дефекты:
3.2.1. В местах прохода полимерных канализационных труб (фитингов) через строительные конструкции стен отсутствуют защитные гильзы, что является нарушением требований ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем”, согласно которым:
«2.2.16. В местах прохода через строительные конструкции стен и перегородок полипропиленовые трубы следует прокладывать в футлярах или гильзах из металла, пластмассы, пергамина, рубероида и т.п., не препятствующих осевому перемещению трубопровода и защищающих его поверхность от повреждения рваными краями цементно-песчаного раствора. Кроме того, футляры должны препятствовать распространению огня из помещения в помещение»;
«20. В местах прохода трубопроводов через фундаменты, стены и перегородки зданий должны быть установлены защитные гильзы (футляры) из жесткого материала (кровельная сталь, трубы и т.п.). Длина гильзы должна превышать толщину строительной конструкции на 20 мм».

3.2.2. Расстояние в свету между канализационными полимерными трубопроводами и стальными трубами горячего водоснабжения, проложенными параллельно, составляет менее 100 мм, что является нарушением требований ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем”, согласно которым:

«3.4. Контролируемые параметры и средства контроля в процессе монтажа 
внутренних систем бытовой канализации, выполненных 
из пластмассовых труб и фасонных частей» 

N

п/п

Параметры

Величина предельных отклонений


Метод и объем контроля

Средства измерений

11.

Расстояние в свету между трубопроводами из ПВХ или ПП и:


В соответствии с проектом, но не менее:

Измерительный, один замер на 3 м трубопровода при параллельной прокладке; один замер в каждом узле пересечения; один замер расстояния от строительных конструкций на 3 м трубопровода

Металлическая рулетка, линейка измерительная, шаблон


- стальными трубами горячего водоснабжения или отопления, проложенными параллельно

100 мм





2.3. Электрические сети

Экспертом произведено обследование с целью проверки соответствия электроустановок требованиям нормативно-технических документов.

В результате проведенного обследования установлено:
1. Оборудование в электрощитовой в целом соответствует требованиям нормативной документации, однако некоторые устройства имеют признаки морального устаревания, в частности трансформаторы.

2. В помещении электрощитовой отсутствует естественная вентиляция, что является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.25. в соответствии с которым:
«Помещения, в которых установлены ВУ, ВРУ, ГРЩ, ВРЩ, распределительные пункты, щиты и щитки, должны иметь естественную вентиляцию и электрическое освещение, а также отопление, обеспечивающее температуру в помещении не ниже +5°С.»

3. При осмотре участков прохождения электрических сетей на всех этажах с одного этажа на другой выявлено отсутствие уплотнения, что является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.29. в соответствии с которым:
«Места прохода линий через междуэтажные перекрытия должны быть уплотнены несгораемыми материалами.»

4. В пространстве расположенном под подвесными потолками электрические сети проведены с нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.32. в соответствии с которым:
«Электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками, рассматриваются как скрытые электропроводники, и их следует выполнять: за потолками из сгораемых материалов - в металлических трубах, коробах, металлорукавах; за потолками из несгораемых и трудносгораемых материалов - в винипластовых или аналогичных трубах, коробах, металлорукавах, а также кабелями и защищенными проводами, имеющими оболочки из трудносгораемых материалов. Должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.»

5. В соответствии с Правилами устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.32.:
«Выключатели рекомендуется устанавливать на стене у дверей со стороны дверной ручки; допускается устанавливать их под потолком с управлением при помощи шнура. Высота установки выключателей на стене должна приниматься равной 1,5 м, за исключением общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений, в помещениях для пребывания детей, где выключатели следует устанавливать на высоте 1,8 м от пола.»

6. Вызывает сомнение правильность организации питания лифтов. В соответствие с требованиями Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.44. необходимо обеспечить:
«По одной линии следует питать не более четырех лифтов, расположенных в разных, не связанных между собой лестничных клетках и холлах. При наличии в лестничной клетке или в лифтовом холле двух или более лифтов одного назначения они должны питаться от двух линий, присоединяемых непосредственно к ВРУ или ГРЩ; число лифтов, присоединяемых к одной линии, не ограничивается.»

7. При обследовании электрических сетей расположенных, в том числе, в пространстве под подвесным потолком не удалось идентифицировать их назначение, что является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 4.1.3. в соответствии с которым:
«4.1.3. Распределительные устройства и НКУ должны иметь четкие надписи, указывающие назначение отдельных цепей, панелей, аппаратов. Надписи должны выполняться на лицевой стороне устройства, а при обслуживании с двух сторон также на задней стороне устройства (см. также гл.3.4). Распределительные устройства, как правило, должны иметь мнемосхему.
4.1.4. Относящиеся к цепям различного рода тока и различных напряжений части РУ должны быть выполнены и размещены так, чтобы была обеспечена возможность их четкого распознавания.»

8. При обследовании кровли выявлен участок электрической проводки проходящей через вентиляционную шахту. Данное решение является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 2.1.67.:
«2.1.67. Выполнение электропроводки в вентиляционных каналах и шахтах запрещается. Допускается пересечение этих каналов и шахт одиночными проводами и кабелями, заключенными в стальные трубы.»


3. Лифтовое оборудование

Определение технического состояния производилось на основании Методических указаний по проведению обследования технического состояния лифтов, отработавших нормативный срок службы. Лифты пассажирские, больничные, грузовые и грузовые малые. РД 10-72-94.

В здании установлены лифты фирмы «KONE» грузоподъемностью 1040кг, рассчитанные на 13 человек, выпущенные в 1996г.

При осмотре лифтового оборудования установлено:
- образование усталостных трещин в кабине лифта – не выявлено;
- ослабление болтовых соединений – не выявлено;
- механические повреждения – не выявлено;
-деформаций металлоконструкций – не выявлено;
- разрушения или уменьшения сечения элементов вследствие коррозии или износа – не выявлено.

При проведении обследования лифтового оборудования признаков значительного износа не выявлено.



4. ВЫВОДЫ

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).


Целью проведения обследования является:
1. Выполнить обследование несущих конструкций с целью определения требуемой огнестойкости и их несущей способности;
2. Выполнить обследование кровли с целью определения технического состояния;
3. Выполнить обследование наружных стен с целью определения технического состояния;
4. Выполнить обследование существующей системы вентиляции и кондиционирования с целью возможности ее максимального использования в реконструируемом здании;
5. Провести расчет приточных и вытяжных коробов системы вентиляции корпуса «А»;
6. Определить расположение несущих конструкций;
7. Выполнить обследование ЦТП комплекса административных зданий ОАО «ЛУКОЙЛ»;
8. Выполнить обследование системы хозяйственно-питьевого водопровода и по результатам обследования разработать проект реконструкции с учетом максимального использования существующих систем;
9. Выполнить обследование системы электроснабжения здания с целью выявления необходимой дополнительной мощности, с учетом энергообеспечения вновь возводимого объема;
10 . Выполнить обследование существующего лифтового оборудования.


5.1. В результате проведенного обследования Объекта экспертиза пришла к следующим выводам:

5.1.1. В результате проведенного обследования и расчета несущих конструкций на несущую способность установлено:

- на основании полученных, в ходе проведенного обследования, данных состояние фундамента оценивается как нормальное исправное.
Признаков свидетельствующих о недостаточной несущей способности фундаментов при существующей нагрузке не выявлено.
Несколько сниженная прочность бетона (соответствующая классу бетона В15) за счет массивности конструкций фундамента не приводит к аварийности фундамента и здания в целом;

- результаты проведенного расчета показывают что, несмотря на заниженную прочность бетона (В20) колонна обладает достаточной несущей способностью для восприятия существующей нагрузки;

- в соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам состояние железобетонных стен оценивается как нормальное исправное;

- результаты выполненных расчетов показывают, что не смотря на снижение прочности бетона плиты перекрытия обладают достаточной несущей способностью при заданной нагрузке (648кг/м2);

- в соответствии с Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам состояние сборных железобетонных балок перекрытия оценивается как нормальное исправное.

5.1.2. При расчете несущих конструкций на огнестойкость установлено:

- при воздействии стандартного пожара длительностью 180 мин. колонна выдерживает силу большую, чем сила от нагрузки до пожара, следовательно, предел огнестойкости по потере несущей способности R180 колонна обеспечивает;

- балки сечением 400×600 мм при длительности стандартного пожара 90 мин выдерживают силу большую, чем сила от нагрузки до пожара, следовательно, предел огнестойкости по потере несущей способности R90 балка обеспечивает;

- плита при длительности стандартного пожара 45 мин выдерживает требуемую нагрузку, которая больше нормативной до пожара. Следовательно, плита обеспечивает предел огнестойкости по потере несущей способности R45.

1.5.3. При осмотре чердачных помещений и конструкций, а также помещений и конструкций 10-ого этажа не выявлено следов свидетельствующих о наличии повреждений кровельного покрытия. Однако, при осмотре самого кровельного покрытия обнаружены дефекты являющиеся нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия.
Выявленные дефекты без устранения при дальнейшей эксплуатации могут привести к повреждению кровельного покрытия.

1.5.4. В результате проведенного обследования наружных стен установлено:

- наружные ограждающие конструкции стен – железобетонные панели из тяжелого бетона толщиной 400 мм с утеплением пенополистиролом путем напыления изнутри здания не соответствуют нормативным требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- металлические витражи выполненные в виде 2-х слойного остекления с заполнением одинарным прозрачным стеклом по уровню тепловой защиты не соответствуют нормативным требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Технические условия» и ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

Требуется проведения работ по утеплению наружных стен с заменой заполнения оконных проемов.

1.5.5. При обследовании системы отопления, вентиляции и кондиционирования установлено:

- на подземной стоянке приточный воздух запылён и имеет отчётливый неприятный запах.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п. 7.1.17.

- в помещении ИБП и точного электрооборудования организован воздухообмен с кратностью в несколько раз больше необходимой. В результате прецизионные кондиционеры работают неэкономично, а также превышен уровень шума и скорости приточного воздуха.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, прил. А.

- регулирующие устройства на воздуховодах отсутствуют или имеют устаревшую конструкцию.
Это не соответствует требованиям СП 60.13330.2012 п.7.8.6, п. 7.11.1., п .7.11.14.

- в помещении ЦТП ряд фланцевых соединений подтекает. В местах протечек фланцы и трубопроводы корродированны. Глубина коррозии достаточна для нарушения структуры металла и образования потёков на соседних деталях.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п. 7.11.5.

- в категорийных помещениях часть огнезащитного покрытия на воздуховодах полностью утрачена, что приводит к опасности распространение пожара по воздуховодам, что не соответствует СП 7.13130.2013, п. 6.19.

- на станции холодоснабжения применён озоноразрушающий фреон марки R22, снятый с производства в пользу современных озонобезопасных марок фреона, что не соответствует требованиям СП 60.13330.2012, п.9.5.

- на станции холодоснабжения оставлен слишком узкий проход для эвакуации, выходящий к крутой лесенке, перегороженный поперёк воздуховодом на высоте ниже человеческого роста.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.13.3.

- теплоизоляция воздуховодов на кровле и в помещениях ИБП, на станции холодоснабжения, а также в соединениях трубопроводов и в наружных воздуховодах воздухозаборной шахты нарушены, а фланцы и трубопроводы корродированны.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012 п.9.4. и п. 4.6.

- на стояках и другом оборудовании теплоснабжения и холодоснабжения имеются протечки и коррозия разной глубины во многих местах трубопроводов, фланцев и арматуры.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.4.7.

- в офисах и кабинетах внутренние блоки кондиционеров подобраны и расположены неверно, в результате чего применяются самодельные дополнительные устройства для уменьшения скоростей воздуха до требуемых, что не соответствует требованиям СП 60.13330.2012, прил. А.

- наружные блоки кондиционеров и воздухозаборные решетки местами корродированны.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.4.7.

- через воздухозаборную шахту проходят посторонние коммуникации.
Данный дефект является нарушением требований СП 60.13330.2012, п.13.7.

1.5.5. В результате проведенного расчета сечения воздуховодов системы вентиляции получены следующие результаты:

Вытяжка из офисов с 10-и этажей – 3,40 м2.
Вытяжка из санузлов и комнат уборочного инвентаря - 0,18 м2.
Вытяжка из мини-кухонь - 0,20 м2.
Вытяжка из подземных этажей - 0,65 м2.

1.5.6. В ходе проведенного обследования установлено, что расположение несущих конструкций соответствует представленной для проведения экспертизы проектной документации, а именно:
Планы этажей:
- 2 этаж (отм. - 6.60) на 1л.;
- 1 этаж (отм. – 3.30) на 1л.;
1 этаж (отм. 0.00) на 1л.;
3 этаж (отм. + 8.40) на 1л.;
4 этаж (отм. + 12.00) на 1л.;
5 этаж (отм. + 15.60) на 1л.;
6 этаж (отм. + 19.20) на 1л.;
7 этаж (отм. + 22.80) на 1л.;
8 этаж (отм. + 26.40) на 1л.;
9 этаж (отм. + 30.00) на 1л.

1.5.7. При обследовании системы водоснабжения и канализации установлено:

- в местах прохода полимерных канализационных труб (фитингов) через строительные конструкции стен отсутствуют защитные гильзы, что является нарушением требований ТР 94.05-99 «Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений.»

- расстояние в свету между канализационными полимерными трубопроводами и стальными трубами горячего водоснабжения, проложенными параллельно, составляет менее 100 мм, что является нарушением требований ТР 94.05-99 «Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений».

1.5.8. Произведено обследование с целью проверки соответствия электроустановок требованиям нормативно-технических документов.

В результате проведенного обследования установлено:

- оборудование в электрощитовой в целом соответствует требованиям нормативной документации, однако некоторые устройства имеют признаки морального устаревания, в частности трансформаторы;

- в помещении электрощитовой отсутствует естественная вентиляция, что является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.25.;

- при осмотре участков прохождения электрических сетей на всех этажах с одного этажа на другой выявлено отсутствие уплотнения, что является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.29.;

- в пространстве расположенном под подвесными потолками электрические сети проведены с нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.32.;

- выключатели установлены с нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ);

- вызывает сомнение правильность организации питания лифтов в соответствие с требованиями Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 7.1.44.;

- при обследовании электрических сетей расположенных, в том числе, в пространстве под подвесным потолком не удалось идентифицировать их назначение, что является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 4.1.3.;

- при обследовании кровли выявлен участок электрической проводки проходящей через вентиляционную шахту. Данное решение является нарушением требований Правил устройства электроустоновок (ПУЭ) п. 2.1.67.

1.5.9. При осмотре лифтового оборудования установлено:
- образование усталостных трещин в кабине лифта – не выявлено;
- ослабление болтовых соединений – не выявлено;
- механические повреждения – не выявлено;
-деформаций металлоконструкций – не выявлено;
- разрушения или уменьшения сечения элементов вследствие коррозии или износа – не выявлено.

При проведении обследования лифтового оборудования признаков значительного износа не выявлено.

Заключение

В результате проведенного обследования офисного здания:

1. Не смотря на значительное снижение прочности бетона железобетонные несущие конструкции здания обладают достаточной несущей способностью для восприятия текущей нагрузки. Усиления несущих конструкций здания не требуется

2. Не смотря на значительное снижение прочности бетона железобетонные несущие конструкции здания обладают достаточной огнестойкостью. Проведения мероприятий по увеличению огнестойкости несущих железобетонных конструкций не требуется.

3. Отдельные металлические несущие балки перекрытия не имеют огнезащитного покрытия. Требуется провести мероприятия по увеличению огнестойкости несущих железобетонных конструкций.


4. Кровля здания находится в исправном состоянии, хотя и имеется тенденция к возникновению дефектов.

5. Наружные стены не обладают достаточными теплоизоляционными свойствами и требуют проведения работ по утеплению для обеспечения нормативных требований по тепловой защита.


6. Конструкции наружных окон не обладают достаточными теплоизоляционными свойствами. Требуется замена на оконные и витражные конструкции соответствующие нормативным требованиям по тепловой защите.

7. Система вентиляции и кондиционирования находится в работоспособном состоянии. Исправное состояние системы вентиляции и кондиционирования возможно в случае устранения выявленных дефектов.

8. Сечение воздуховодов системы вентиляции составляет:

Вытяжка из офисов с 10-и этажей – 3,40 м2.
Вытяжка из санузлов и комнат уборочного инвентаря - 0,18 м2.
Вытяжка из мини-кухонь - 0,20 м2.
Вытяжка из подземных этажей - 0,65 м2.

9. Не смотря на наличие некоторых дефектов оборудование ЦТП находится в исправном состоянии и может эксплуатироваться при существующей нагрузке.

10. Система хозяйственно-питьевого водопровода не смотря на наличие некоторых дефектов находится в исправном состоянии и может эксплуатироваться при существующей нагрузке.

11. Система электроснабжения находится в работоспособном состоянии. При обследовании выявлены значительные нарушения требований нормативной документации.

12. Лифтовое оборудование находится в исправном состоянии. При обследовании каких-либо дефектов не выявлено.



ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Приложение № 1 – Фотографии – на 36-ти листах;
2. Приложение № 2 – Результаты проведенных расчетов – на 20-ти листах.

        Рейтинг@Mail.ru