Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ БАССЕЙНА


Исполнитель: ООО «ТехСтройЭкспертиза»

Договор: № .

Объект: здание бассейна

Адрес: _______________.

Обследование объекта проводилось экспертом ООО «ТехСтройЭкспертиза»

________ и __________ в дневное время ________.

Цель обследования:
Оценка технического состояния здания бассейна.

Технические средства контроля, используемые на объекте:
лазерный дальномер (DISTO classic/lite), цифровая фотокамера «Canon Power Shot A620», рулетка метрическая ГОСТ 7502- 80, ГОСТ 882-75, щупы.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

– СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280
СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988
Опубликован: Официальное издание, Минстрой России, - М.: ГП ЦПП, 1996 год

– СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

– ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

– СП 31-113-2004 Бассейны для плавания
Вид документа:
Письмо Госстроя России от 30.04.2004 N ЛБ-322/9
Свод правил (СП) от 30.04.2004 N 31-113-2004
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Опубликован: официальное издание, М.: ФГУП ЦПП, 2005 год

– СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения (с Изменениями N 1-5)
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78
СНиП от 16.05.1989 N 2.08.02-89*
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1990
Опубликован: официальное издание, М: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год
Дата редакции: 23.06.2003

– СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280
СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87
Строительные нормы и правила РФ
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.07.1988
Опубликован: официальное издание, Госстрой России. - М.: ГУП ЦПП, 1998 год

– ТТК. Производство работ по устройству бассейнов
Дата внесения в БД: 07.06.2007
Актуальная/неактуальная: Актуальная

– Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
Вид документа:
Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993
Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора
Принявший орган: Главгосархстройнадзор России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Опубликован: Официальное издание

–СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями).
Вид документа:
Постановление Госстроя СССР от 31.12.1976 N 226
СНиП от 31.12.1976 N II-26-76
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1978
Опубликован: официальное издание, Госстрой России - М.: ГУПЦПП, 1998; 2002 год
Дата редакции: 25.02.1998

Общие положения

Диагностическое обследование здания осуществлено с целью:
– определения технического состояния основных несущих конструкций, поврежденных в результате залива;
– выявления дефектов в конструкциях основных элементов здания, а именно перекрытиях, конструкции крыши, несущих стенах, опорных колонн и лестниц;
– определение фактического исполнения основных несущих элементов здания и отклонения от действующих нормативно-технических документов;
– разработка предложений по устранению выявленных недостатков (при необходимости).
Основанием для проведения диагностического обследования служит Договор № __________ о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов и повреждений (см. Приложение № 1, фото).
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на ____________.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

- подготовка к проведению обследования;

- предварительное (визуальное) обследование;

- детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертами произведено диагностическое обследование конструкций здания с определением технического состояния в соответствии с нормативными требованиями. Обследование производилось методом измерительного контроля качества.

В ходе экспертно-диагностического обследования здания выявлено следующее:

1. Кровля.


– при обследовании водосливных воронок зафиксировано частичное отсутствие заглушек предохраняющих от образования засоров (см. Приложение №1, Фото);

– зафиксированы нефункционирующие водосливные воронки, над которыми зафиксировано обильное скопление дождевой воды (см. Приложение №1, Фото );

– при осмотре кровли зафиксировано наличие луж, в том числе вокруг сливных воронок (см. Приложение №1, Фото ).

Экспертная оценка

Зафиксированное частичное отсутствие заглушек, предохраняющих от образования засоров, является нарушением организации водостока.
Зафиксированные нефункционирующие водосливные воронки, над которыми зафиксировано обильное скопление дождевой воды, так же являются подтверждением того, что из-за отсутствия заглушек каналы засорены и не дают беспрепятственно осуществлять водосток дождевой и талой воды с кровельного пространства.

Ниже приведены конструктивные решения воронки водосливного отверстия в соответствии с действующей нормативно- технической документацией.

Рис.4. Примеры решения кровель в местах установки водосточных воронок
а - в покрытиях с железобетонными плитами при эксплуатируемой кровле (см. п.2.11); б - то же, при неэксплуатируемой кровле;
1 - основной водоизоляционный ковер (по табл.2);
2 - защитный слой (согласно табл.2);
3 - слои дополнительного водоизоляционного ковра из мастик, армированных стеклосеткой или стеклотканью;
4 - струевыпрямитель колпака
водоприемной воронки;
5 - съемная крышка водоприемного колпака;
6 - накидная гайка с шайбой;
7 - прижимное кольцо;
8 - гравий фракцией не менее 15 мм;
9 - цементно-песчаный раствор или кварцевый песок (по п. 2.11);
10 - бетонные или армоцементные плитки (по п.2.11);
11 - зажимной хомут;
12 - чаша водоприемной воронки.


Зафиксированное наличие луж по всей кровле, в том числе вокруг сливных воронок является нарушением требований п. 2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» согласно которым – «Полный отвод воды по всей поверхности кровель должен осуществляться по наружным и внутренним водостокам без застоя воды».

Данный вид дефекта согласно п. 219 классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

219.

Не соблюдена проектная разуклонка кровли, отвод воды к водосточным воронкам не обеспечивается


Значительный

Проверка на месте. Данные исполнительной геодезической схемы



– в месте примыкания кровли к вертикальной стене отсутствует защитный фартук (см. Приложение №1, Фото № ).

Экспертная оценка

Зафиксированный в месте примыкания кровли к вертикальной стене отсутствует защитный фартук, что является нарушением п. 3.9. СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями) – «У примыканий кровли к стенам следует предусматривать защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали, верхний конец которых должен быть закреплен к стене и герметизирован. Нижний конец фартуков должен перекрывать не менее одной волны; по скату кровель защитные фартуки должны иметь нахлестку не менее 100 мм».

СХЕМЫ ДЕТАЛЕЙ КРОВЕЛЬ


Рис.1. Примеры примыканий кровель
а - к стенам высотой более 450 мм; б - то же, при выполнении мероприятий по п.5.2;
1 - основной водоизоляционный ковер (по табл.2);
2 - слои дополнительного водоизоляционного ковра с верхним слоем из рубероида (или толя) с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой (по п.2.5);
3 - защитный слой (согласно табл.2);
4 - защитный фартук из оцинкованной кровельной стали;
5 - герметизирующая мастика (согласно п.2.9);
6 - оси крепежных элементов (для закрепления слоев водоизоляционного ковра, защитных фартуков);
7 - диффузионная прослойка (согласно п.5.2), сообщающаяся с наружным воздухом.

Экспертное мнение
По результатам обследования покрытия здания бассейна экспертиза пришла к выводу, что данная эксплуатируемая кровля* не может обеспечивать защиту помещений от внешних климатических факторов и воздействий, а именно проникновения атмосферных осадков. Таким образом, причиной возникновения выявленных в ходе обследования следов увлажнений в помещениях бассейна, является несоблюдение технологии производства работ по устройству эксплуатируемых кровель и нарушения требований нормативно-технических документов, применяемых к данному виду работ.
__________________________________
* – СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями). Приложение 1, Определение основных терминов.

Кровля – верхний элемент покрытия, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков.
Покрытие – верхнее ограждение здания для защиты помещений от внешних климатических факторов и воздействий. При наличии пространства (проходного или полупроходного) над перекрытием верхнего этажа покрытие именуется чердачным.

На отдельных участках кровельного покрытия зафиксированы прорастания растительности (см. Приложение №1, Фото № ).

Экспертная оценка

Согласно СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями), битумная и битумно-резиновая мастики для устройства защитного слоя кровель типов К-2 - К-3А, К-4А, К-6 должны быть антисептированы (против прорастания) добавками порошковых гербицидов: монурона или симазина (ГОСТ 15123-69) в количестве 0,3 - 0,5% или аминной, натриевой соли 2,4 Д в количестве 1-1,5% веса битума.
Таким образом, экспертиза пришла к выводу, что при устройстве кровельного покрытия требования данного нормативного документа подрядчиком игнорировались.
Отсутствие битумно-резиновой мастики в защитном слое кровли является первопричиной проникновения атмосферных осадков. В результате проникновения влаги в неизолированные швы происходит замачивание слоя утеплителя, а затем проникновение воды во внутренние помещения бассейна.

2. Чаша бассейна.

– при обследовании бассейна выявлены следы увлажнения и подтеков на отделочном покрытии чаши (см. Приложение №1, Фото № );

– на отдельных участках выявлены отслоения мозаичного плиточного ковра (см. Приложение №1, Фото № );

– на отдельных участках отделочного слоя чаши бассейна выявлены вспучивания мозаичного плиточного ковра, свидетельствующие о дальнейшем отслоении (см. Приложение №1, Фото №);

– на отдельных участках отделочного слоя чаши бассейна выявлены следы грибковых поражений (см. Приложение №1, Фото № ).

Экспертная оценка


Согласно «Постановлению Правительства РФ N 1025 от 15.08.1997 г.
Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» «Если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, принятым в соответствии с законом, предусмотрены обязательные требования к качеству услуги (работы), исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую этим требованиям».

Согласно «ГОСТ Р 52059-2003 Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия, п. 5.20» «Основные работы по ремонту подвальных помещений, погребов, полов всех видов, кровель, облицовка наружных или внутренних стен различными материалами, оштукатуривание стен, потолков, колонн, подшивка потолков, а также облицовочные, малярные, обойные, стекольные, изоляционные работы должны быть выполнены по СНиП 3.04.01».

Выявленные в ходе обследования дефекты отделочного слоя чаши бассейна являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87, Изоляционные и отделочные покрытия, согласно которым «поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному».


3. Основные несущие балки.

На поверхности несущих металлических балок конструкции перекрытия имеются следы ржавчины (см. Приложение № 1, фото № ), образованные в результате постоянных протечек конструкции кровли.

Экспертная оценка

Выявленные в ходе обследования следы ржавчины на поверхности несущих металлических балок конструкции перекрытия являются нарушением требований СНиП II-23-81* “Стальные конструкции”, согласно которым «12.4* Стальные конструкции следует защищать от коррозии в соответствии со СНиП по защите строительных конструкций от коррозии».

Для устранения данных нарушений рекомендуется предусмотреть мероприятия, в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 “Защита строительных конструкций от коррозии”, по защите поверхностей стальных балок от коррозии для предотвращения прогрессирования коррозионного износа конструкции балок и последующего снижения ими несущей способности.

ЗАЩИТА ОТ КОРРОЗИИ ПОВЕРХНОСТЕЙ СТАЛЬНЫХ
И АЛЮМИНИЕВЫХ КОНСТРУКЦИЙ

«5.16. Способы защиты от коррозии стальных несущих конструкций и ограждающих конструкций из алюминия и оцинкованной стали, приведены в рекомендуемом приложении 14 (см. Приложение № 2).

5.18. Степень очистки поверхности несущих стальных конструкций от окислов (окалины, ржавчины, шлаковых включений) перед нанесением защитных покрытий должна соответствовать требованиям, приведенным в табл. 30. Поверхность несущих конструкций, предназначенных для сред с неагрессивной степенью воздействия и окисленных до степени Г по ГОСТ 9.402-80, допускается очищать только от отслаивающейся ржавчины и окалины. В технически обоснованных случаях степень очистки поверхности стальных конструкций от окалины и ржавчины допускается повышать на одну ступень. Поверхность ограждающих стальных конструкций под лакокрасочные покрытия следует очищать до степени очистки I.

Качество очистки поверхности алюминиевых конструкций от окислов перед нанесением лакокрасочных покрытий не нормируется.

5.19. В проектах несущих стальных конструкций следует указывать, что качество лакокрасочного покрытия должно соответствовать классам по ГОСТ 9.032-74: IV или V - для сред со средне- и сильноагрессивной степенью воздействия и для конструкций в слабоагрессивных и неагрессивных средах, находящихся в зоне рабочих площадок; от IV до VI- для прочих конструкций в слабоагрессивных средах и до VII - в неагрессивных средах.

Для защиты стальных и алюминиевых конструкций от коррозии применяются лакокрасочные материалы (грунтовки, краски, эмали, лаки) групп: I - пентафталевые, глифталевые, эпокси-эфирные, алкидно-стирольные, масляные, масляно-битумные, алкидно-уретановые, нитроцеллюлозные; II - фенолоформальдегидные, хлоркаучуковые, перхлорвиниловые и на сополимерах винилхлорида, поливинилбутиральные, полиакриловые, акрилсиликоновые, полиэфирсиликоновые, сланцевиниловые; III - эпоксидные, кремнийорганические, перхлорвиниловые и на сополимерах винилхлорида, сланцевиниловые, полистирольные, полиуретановые, фенолоформальдегидные; IV - перхлорвиниловые и на сополимерах винилхлорида, эпоксидные.
Таблица 30 

Степень агрессивного воздействия

Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов

по ГОСТ 9.402-80 под покрытия

среды

лакокрасочные

металлические

изоляционные

горячее цинкование и алюминирование

газотермическое напыление


Неагрессивная

Слабоагрессивная

Среднеагрессивная

Сильноагрессивная


3

3

Не ниже 2

То же


-

1

1

-


-

1

1

-


3

3

3

3



Примечание. Степень очистки поверхности стальных конструкций при электрохимической защите без дополнительного окрашивания или нанесения изоляционных покрытий не устанавливается.



5.20. Допускается увеличение толщины лакокрасочного покрытия, приведенной в табл.29, не более чем на 20% без изменения количества слоев. Конструкции должны быть огрунтованы в один слой при условии нанесения всех или части покрывных слоев на заводе-изготовителе: при нанесении всех покрывных слоев на монтажной площадке грунтование должно предусматриваться: для конструкций зданий и сооружений для производств со слабоагрессивными средами - в два слоя (один слой толщиной не менее 20 мкм на заводе-изготовителе и один слой на монтажной площадке грунтовками групп, указанных в табл. 29); для конструкций зданий и сооружений производств со среднеагрессивными и сильноагрессивными средами - в два слоя на заводе-изготовителе грунтовками групп, указанных в табл. 29; допускается предусматривать грунтовки ГФ-021 и ГФ-0119 (I группы) под эмали II и III групп; под покрывные материалы IV группы допускается предусматривать грунтование конструкций на заводе-изготовителе грунтовкой ФЛ-ОЗК (II-III групп), при этом должно предусматриваться нанесение на монтажной площадке третьего (технологического в половину толщины) слоя грунтовки ФЛ-ОЗК, четвертого слоя перхлорвиниловой грунтовки (IV группы) или грунтовки на сополимерах винилхлорида (IV группы) и покрывных слоев согласно указаниям, приведенным в табл. 29 (при увеличении числа грунтовочных слоев до четырех число покрывных слоев должно предусматриваться не более пяти)».

Атмосферостойкие защитные покрытия, предохраняющие от воздействия солнечной радиации, осадков и пыли, морской атмосферы, должны выполняться согласно требованиям СНиП по устройству кровель, гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции, а также по устройству отделочных покрытий строительных конструкций.

Работы по защите строительных конструкций и сооружений, а также технологических аппаратов, газоходов и трубопроводов от коррозии следует выполнять после окончания всех предшествующих строительно-монтажных работ, в процессе производства которых защитное покрытие может быть повреждено.

Антикоррозионная защита должна выполняться в следующей технологической последовательности:
- подготовка защищаемой поверхности под защитное покрытие;
- подготовка материалов;
- нанесение грунтовки, обеспечивающей сцепление последующих слоев защитных покрытий с защищаемой поверхностью;
- нанесение защитного покрытия;
- сушка покрытия или его термообработка.


4. Фасады.

На отдельных участках наружной кирпичной облицовки ограждающей стены, выполненной из керамического кирпича, в области оконных блоков, зафиксированы влажные пятна с частичным разрушением кирпича (низкие прочностные характеристики), в результате чрезмерного процентного содержания влаги в стеновой конструкции (см. Приложение №1, Фото № 14-19). Выявлены также следы поражения материала железобетонных перемычек (см. Приложение №1, Фото № 14-16).

Экспертная оценка

Причиной чрезмерного увлажнения стеновой конструкции здания явилось поступление атмосферных осадков через негерметичные участки кровли, а именно через теплоизоляционную прослойку стеновой конструкции с полным замачиванием утеплителя. Требуется заменить увлажненный утеплитель стеновой конструкции и пораженные участки кирпичной кладки.

Дефект в виде замачивания утеплителя в соответствии с п. 208 классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.


II. Классификация дефектов по основным видам 
строительно-монтажных работ 

№№ п/п

Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ

15467-79

Метод определения дефектов

1

2

3

4

2.14.

Кровельные (из рулонных материалов) и теплоизоляционные работы





208.

Уложенный утеплитель замочен или толщина его менее проектной

Критический

Проверка на месте


Дефект в виде потери прочностных характеристик кирпича и внешнего его вида в соответствии с п. 208 классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.


II. Классификация дефектов по основным видам
строительно-монтажных работ

№№ п/п

Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ

15467-79

Метод определения дефектов

1

2

3

4

2.12.

Каменная кладка




171.

Использование кирпича прочностью ниже проектной и с дефектами, недопустимыми требованиям стандартов

Критический

Визуальный осмотр. Паспортные данные, данные лабораторных испытаний


Причиной возникновения дефектов в конструкциях перемычек явилось поражение слоя поверхности ж/б конструкции коррозией. Требуется очистить перемычку от следов поражения средой до допустимых отклонений по её габаритам (размерам).


5. Оценка технического состояния конструкций.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).


На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние кровли здания, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Пояснения:
В данном состоянии кровля здания не может обеспечивать защиту помещений от внешних климатических факторов и воздействий, а именно проникновения атмосферных осадков. Имеется опасность для оборудования расположенного под данной кровлей. Существует опасность провала под механическим воздействием в результате систематического проникновения атмосферной влаги. На момент обследования кровля здания признана не пригодной к эксплуатации. Рекомендуется произвести демонтаж кровельного покрытия, с последующим монтажом в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данному виду работ.


На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние чаши бассейна, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно-работоспособное состояние.

Пояснения:
В данном состоянии, чаша бассейна не пригодна к эксплуатации. Рекомендуется произвести демонтаж отделочного покрытия (мозаичного ковра), с последующим монтажом в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данному виду работ.


На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние основных несущих балок, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно-работоспособное состояние.

Пояснения:
В данном состоянии основные несущие балки подвержены разрушающему влиянию коррозии. Во избежание прогрессирования коррозионного износа, а в последствии снижения ими несущей способности, рекомендуется произвести ряд работ по устранению выявленных недостатков. Перечень рекомендуемых способов устранения указан в приложении № 2 к отчету.


На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние фасада здания, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Пояснения:
В данном состоянии фасады здания подвержены дальнейшему поражения, что в свою очередь, в дальнейшем может привести к полному разрушению отдельных элементов фасада. Рекомендуется произвести демонтаж облицовочного слоя, произвести замену теплоизоляционного слоя с последующим монтажом облицовочного слоя.


ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Цель обследования:

Оценка технического состояния здания бассейна

Ответ экспертизы:

1. Кровля.


На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние кровли здания, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Пояснения:
В данном состоянии кровля здания не может обеспечивать защиту помещений от внешних климатических факторов и воздействий, а именно проникновения атмосферных осадков. На момент обследования кровля здания признана не пригодной к эксплуатации. Рекомендуется произвести демонтаж кровельного покрытия, с последующим монтажом в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данному виду работ.

2. Чаша бассейна.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние чаши бассейна, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно-работоспособное состояние.

Пояснения:
В данном состоянии чаша бассейна не пригодна к эксплуатации. Рекомендуется произвести демонтаж отделочного покрытия (мозаичного ковра), с последующим монтажом в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данному виду работ.

3. Основные несущие балки.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние основных несущих балок, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно-работоспособное состояние.

Пояснения:
В данном состоянии основные несущие балки подвержены разрушающему влиянию коррозии. Во избежание прогрессирования коррозионного износа, а в последствии снижения ими несущей способности, рекомендуется произвести ряд работ по устранению выявленных недостатков. Перечень рекомендуемых способов устранения указан в приложении № 2 к отчету.

4. Фасады.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние фасада здания, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Пояснения:
В данном состоянии фасады здания подвержены дальнейшему поражения, что в свою очередь, в дальнейшем может привести к полному разрушению отдельных элементов фасада. Рекомендуется произвести демонтаж облицовочного слоя, произвести замену теплоизоляционного слоя с последующим монтажом облицовочного слоя.


Выводы

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние здания бассейна в целом, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Техническое состояние несущих конструкций здания бассейна под постоянным воздействием влаги, без проведения специальных мероприятий, может ухудшиться до аварийного состояния в течение 1-2 лет.

Рекомендуется произвести специальные мероприятия для приведения технического состояния несущих конструкций здания в исправное состояние.


ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Приложение № 1 – Фотографии.
2. Приложение № 2 – Варианты устранения дефектов.



Эксперт ООО «ТЕХСТРОЙЭКСПЕРТИЗА» ____________


Эксперт ООО «ТЕХСТРОЙЭКСПЕРТИЗА» _____________
        Рейтинг@Mail.ru