Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДА


Заказчик: Арбитражный суд города Москвы

Основание: Определение Арбитражного суда г. Москвы .

Объект исследования: Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями .

Цель экспертного анализа:
Ответы, на вопросы, поставленные в Определении Арбитражного суда г. Москвы:

1) Соответствует ли разработанная проектная документация Техническому заданию к Договору подряда на выполнение проектных работ № 1___________ (далее Договор), требованиям Градостроительного кодекса РФ. Положению о состав разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87, действующим нормам и правилам (СНиП, МГСН и др.)?

2) Соответствует ли разработанная проектная документация в части зон, предусмотренных Техническим заданием к Договору, обязательным требованиям пожарной безопасности, действующим нормам и правилам?

3) Соответствует ли разработанная проектная документация в части реконструктивных работ по фасадам для типа конструкций, к которым относиться здание требованиям Технического задания к Договору и нормативной документации (ГОСТ, СНиП и т.д.)?

4) Если указанная проектная документация не соответствует Техническому заданию к Договору, требованиям по составу, установленным Постановлением правительства Москвы от 16.08.2005 г. № 621-1111 и иной нормативной технической документации (действующим нормам и правилам (СНиП, МГСП и др.)), то в какой части и каком объеме?


Эксперту, проводившему обследование и анализ представленной документации, разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 57 УПК РФ, и дано предупреждение об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Эксперт _________


Представленные на рассмотрение документы:

1. Копия договора подряда №________ на выполнение проектных работ от _________ с приложениями:
- Приложение №1 Техническое Задание Заказчика;
- Приложение №2 Состав проектных работ и согласований;
- Приложение №3 календарный график выполнения работ.
2. Предпроектное предложение переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями .
3. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Архитектурные решения.
4. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Фундаментные балки и плиты пола.
5. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Металлоконструкции фахверков и перекрытий.
6. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Рабочие чертежи. Электрическая часть.
7. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Проект водопровода и канализации оборудования бара 2-ого этажа.
8. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Проект отопления и вентиляции реконструируемых помещений.
9. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Проект систем охранного телевидения и контроля доступа.
10. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Проект оборудование СКС.
11. Проект переустройства помещений с реконструктивными мероприятиями. Системы противопожарной защиты.
12. Копия Акта прием-передачи.
13. Копия Акта о передаче разработанной документации для согласования и утверждения по реконструктивным работам в здании по адресу:______________.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

– СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»
Утверждены постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 29 августа 1985 г. N 135. В СНиП 2.01.07-85* внесено изменение N 1, утвержденное постановлением Госстроя СССР от 08.07.88 г. N 132, а также добавлен разд.10 "Прогибы и перемещения", разработанный ЦНИИСК им.Кучеренко Госстроя СССР и ЦНИИпромзданий Госстроя СССР.


– СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280 СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87 Строительные нормы и правила РФ. Дата введения 1988-07-01.

– СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»
Одобрен для применения постановлением Госстроя России N 28 от 9 марта 2004 г. Свод правил по проектированию и устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений разработан в развитие обязательных положений и требований СНиП 2.02.01-83* и СНиП 3.02.01-87.

– СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений»
Утверждены постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 5 декабря 1983 г. № 311. СНиП 2.02.01-83* является переизданием СНиП 2.02.01-83 с изменением № 1, утвержденным постановлением Госстроя России от 9 декабря 1985 г. № 211.

– СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»
Утверждены постановлением Госстроя СССР от 20 декабря 1985 г. N 243.

– СП 53-102-2004 «Общие правила проектирования стальных конструкций»
Одобрен и введен в действие постановлением Госстроя России от 17.05.99 г. № 37. Дата введения 1999-01-01.

– СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
Настоящие нормы разработаны в развитие ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету" и СТ СЭВ 3972-83 "Надежность строительных конструкций и оснований. Конструкции стальные. Основные положения по расчету. Утверждены постановлением Госстроя СССР от 14 августа 1981 г. N 144. Дата введения 1982-01-01.

– СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»
Утверждены постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 17 декабря 1985 года № 232. В СНиП 2.01.02-85* внесено изменение N 1, утвержденное постановлением Госстроя СССР N 18 от 24 апреля 1991 г.

– СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений
(с Изменениями N 1, 2)»
Приняты и введены в действие с 1 января 1998 г. постановлением Минстроя России от 13.02.97 г. N 18-7. В СНиП 21-01-97* внесены Изменения N 1 и N 2, принятые постановлениями Госстроя России от 3 июня 1999 г. N 41 и от 19 июля 2002 г. N 90 и введенные в действие с 1 июля 1999 г. и 1 июля 2002 г. соответственно. Дата введения 1998-01-01.

– ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
Введен в действие с 1 апреля 1998 г. в качестве государственного стандарта Российской Федерации постановлением Госстроя России от 29.12.97 N 18-75ю


- Временная инструкция о составе и оформлении строительных рабочих чертежей зданий и сооружений. Конструкции металлические. Чертежи КМД.
Вид документа: Инструкция от 31.05.1979. Инструктивно-методические документы. Принявший орган: Различные информационные источники. Тип документа: Нормативно-технический документ. Опубликован: / Госстрой СССР; Главпромстройпроект; Всесоюзное объединение СоюзметаллостройНИИпроект. - М., 1979 год.

- ТР 95.16-01 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений.
16. Технологический регламент устройства подвесных потолков и перегородок. Вид документа: ТР от 30.05.2001 N 95.16-01. Приказ Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города от 30.05.2001. Инструктивно-методические документы. Принявший орган: Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. Статус: Действующий. Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 30.05.2001


- ГОСТ 21.501-93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей. Вид документа: Постановление Минстроя России от 12.08.1994 N 18-10. ГОСТ от 12.08.1994 N 21.501-93.
Принявший орган: Минстрой России.
Статус: Действующий.
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.09.1994. Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК Издательство стандартов, 1996 год
Взамен ГОСТ 21.107-78, ГОСТ 21.501-80, ГОСТ 21.502-78 и ГОСТ 21.503-80

- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87
О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 2 августа 2012 года)
Вид документа: 
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
Принявший орган: Правительство РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативный правовой акт 
Дата начала действия: 06.03.2008
Опубликован: Российская газета, N 41, 27.02.2008, Собрание законодательства Российской Федерации, N 8, 25.02.2008, ст.744

- Постановление Правительства Москвы от 16.08.2005г. №621-ПП
Вид документа: 
Постановление Правительства Москвы от 16.08.2005 N 621-ПП
Принявший орган: Правительство Москвы
Зарегистрирован в Федеральном регистре N RU77000200500221
Статус: Недействующий
Тип документа: Нормативный правовой акт 
Дата начала действия: 16.08.2005
Дата окончания действия: 22.11.2011
Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы N 52, 21.09.2005

- Градостроительный кодекс РФ
Вид документа: 
Кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Принявший орган: Государственная Дума
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативный правовой акт 
Дата начала действия: 30.12.2004
Опубликован: Российская газета, N 290, 30.12.2004, Парламентская газета, N 5-6, 14.01.2005, Собрание законодательства Российской Федерации N 1 (ч.I), 03.01.2005, ст.16, Приложение к "Российской газете", N 4, 2005 год


ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА.

Экспертный анализ представленной проектной рабочей документации проведен на основании действующего законодательства РФ и нормативной документации.

1. Оценка соответствия представленной проектной документации техническому заданию по договору подряда.

Согласно п. 1 Технического задания на проектирование от ________, на разработку проекта реконструктивных работ в здании (далее Техническое задание) основанием для выполнения работ является: 1. Требования по внутреннему расположению зон от Закзчика. 2. Предпроектный буклет (концепция) разработанный компанией «_______».

Согласно п. 8 Технического задания (далее Истец) проектная рабочая документация должна соответствовать следующим требованиям к качеству: 1. Проект реконструктивных работ должен соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положению о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87, действующим нормам и правилам (СНиП, МГСН и др.). 2. Порядок проведения согласований и экспертиз по разрабатываемому Проекту и получению необходимых Разрешений, должен соответствовать действующему Регламенту, согласно Постановлению Правительства г. Москвы №621-ПП от 16.08.2005 г., Распоряжению №133 от 17.07.2008 г., а также иных регламентирующих документов действующих на территории г. Москвы.

Кроме того, в соответствии с п. 11 и 12 Технического задания к принятым основным архитектурным и конструктивным решениям предъявляются следующие требования:
«Основные требования по зонам:

Зона 1 «Выдача продукции класса «А».

1. Запроектировать «теплое» помещение в месте существующего проезда с устройством въездных/выездных автоматических подъемно-секционных ворот, с возможностью управления с дистанционного беспроводного пульта.

2. Предусмотреть в проекте устройство изолированного прохода (коридора) к техническим помещениям. Двери в проход - металлические с утеплением.

3. Помещение должно быть связано с входом в основное Здание теплым проходом.

4. Предусмотреть в проекте устройство открытого проема и дополнительный открытый вход в Зону 2 «Выдача автомобилей класса А».
5. Предусмотреть устройство отделки пола, стен и потолков согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «_________».

6. Предусмотреть устройство «светового потолка».

7. Предусмотреть устройство необходимых инженерных систем (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).

8. Расчет инженерных систем проводить совместно с помещением «Выдача новых автомобилей класса «А». Подключение доп. Приборов инженерных систем осуществляется к существующим системам здания по согласованию со службой эксплуатации комплекса.

Зона 2. «Выдача продукции класса «Б».

1. Предусмотреть в проекте устройство въездных/выездных автоматических подъемно-секционных ворот, с возможностью управления с дистанционного беспроводного пульта.

2. Предусмотреть устройство стены между Зоной 2 и офисным помещением Стена-ГКЛ в два слоя с двух сторон, с устройством шумоизоляции.

3. Предусмотреть устройство внутреннего открытого проема и дополнительный внутренний открытый вход в Зону 1 «Выдача продукции класса А».

4. Предусмотреть устройство необходимых внутренних инженерных систем (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).

5. Расчет систем проводить совместно с помещением «Выдача новой продукции класса «А». Подключение доп. Приборов инженерных систем осуществляется к существующим системам здания по Согласованию со службой эксплуатации комплекса.

6. Предусмотреть в проекте работы по устройству въезда/выезда из Зоны 2 и работы по благоустройству прилегающий территории.

7. Предусмотреть устройство необходимых внешних инженерных коммуникаций (ливневая канализация, освещение и др.).

Зона 3. «Выдача продукции класса В».

1. Предусмотреть устройство внешней стены в проеме Здания между осями Н-П, по оси 13, с въездными/выездными автоматическими подъемно-секционными воротами. Материал стены – витражная прозрачная конструкция. Вид стены- согласно утвержденной концепции фасада.
2. Предусмотреть применение (переустановку) существующих подъемно-секционных ворот и установленных входных дверей из Зоны 4 «Диалоговая приемка» в обустраиваемую Зону. Покрытие пола и стен сохранить существующим.

Зона 4. Диалоговая приемка.

1. Предусмотреть устройство внешней стены Здания в осях ____ с возможностью управления с дистанционного беспроводного пульта.

2. Предусмотреть устройство внешней стены Здания с осях _____. Вид стены согласно утвержденный концепции фасада.

3. Предусмотреть устройство отделки пола в месте расширения помещения диалоговой приемки. Согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «________».

4. Предусмотреть устройство необходимых внутренних инженерных систем (электроснабжение, освещение (дополнительные точки освещения рассчитать по Согласованию со службой эксплуатации комплекса.

Зона 5. «Шоу-роум».

1. Устройство дополнительного места для выставочного помещения, для бэк-офиса на антресоли.

1) Предусмотреть зонирование существующего выстовочного помещения (помещение «конфигуратор-эксклюзив») в осях______.

2) Вход в помещение предусмотреть в осях _______.

3) Предусмотреть устройство изолированного прохода к установленному инженерному оборудованию по оси _______.

4) Предусмотреть устройство необходимых внутренних инженерных систем в помещении (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).

5) Помещение для «бэк-офиса» предусмотреть изолированным на втором этаже (антресоли) над выстовочным помещением, с устройством входных дверей и установкой системы допуска (СКУД).

6) Помещение для «бэк-офиса» должно соответствовать нормам устройства офисных помещений.

7) В помещении «бэк-офиса» предусмотреть устройство и отделку стен, потолка и пола, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «_________».

8) В помещении «бек-офиса» предусмотреть устройство инженерных систем (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).
9) Предусмотреть отделку лестницы в помещение для «бэк-офиса» на основании «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «___________».
2. Реконструктивные работы по помещениям 2 этажа (антресоли) шоу-роума.
1) Предусмотреть отделку 2 этажа (антресоли) шоу-роума в соответствии с расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.
2) Предусмотреть устройство бара для посетителей с подводкой электроснабжения, водоснабжения и канализации для оборудования.
3) Предусмотреть скрытую подводку электроснабжения, СКС к рабочим местам персонала, с выводом к точкам присоединения. Количество, месторасположение и комплектация точек присоединения каждого рабочего места отдельно выдается Заказчиком в виде Приложения к настоящему Техническому Заданию.
4) Предусмотреть устройство «клиентской зоны».
5) Предусмотреть отделку стен второго этажа, отделку лестниц и ограждений, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи» разработанной «_________».
3. Реконструктивные работы на 1 этаже шоу-роума.
1) Предусмотреть отделку 1 этажа шоу-роума в соответствии с технологической планировкой, расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.
2) Предусмотреть скрытую подводку электроснабжения, СКС к рабочим местам персонала, с выводом к точкам присоединения, Количество, месторасположение и комплектация точек присоединения каждого рабочего места персонала отдельно выдается Заказчиком в виде Приложения к настоящему Техническому Заданию.
3) В местах, указанных Заказчиком в Приложении к настоящему Техническому Заданию, предусмотреть устройство силовых электророзеток напольного исполнения для подключения потребителей (витрины, выставочные стенды, автоподзарядка). Вид и комплектация электооборудования согласовывается дополнительно.

Внутренняя отделка помещений – в соответствии с ведомостью отделки и по дополнительному согласованию с Заказчиком.
Внешняя отделка реконструируемых фасадов Здания:
1 Зона – «Выдача новых автомобилей класс «А»
2 Зона – «Выдача новых автомобилей класса «Б»
- стены – отделка «________», установка оконных и витражных конструкций в соответствии с фасадами Здания не подлежащими изменению:
- ворота – подъемно-секционные, полупрозрачные, производитель «________».
3 Зона – «Выдача продукции из ремонта»
- стены –витражная прозрачная конструкция
- ворота – подъемно-секционные, полупрозрачные (переустановка из Зоны Диалоговой приемки)
Цвет реконструируемых фасадов должен соответствовать общему цветовому решению Здания.
В результате проведенной экспертизы представленной проектной документации установлено:

Зона 1 «Выдача новых автомобилей класса «А»:

1) Отсутствуют проектные решения по отделки пола, стен и потолков согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «________».

2) Отсутствуют проектные решения по устройству «светового потолка».

3) Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

Зона 2. «Выдача новой продукции класса «Б».

1) Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

2) Отсутствуют проектные решения по благоустройству территории.

3) Отсутствуют проектные решения по устройству наружного освещения.

Зона 4. Диалоговая приемка.

1) Отсутствуют проектные решения по отделке пола в месте расширения помещения диалоговой приемки. Согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «________».

2) Отсутствуют проектные решения по устройству внутреннего освещения.

Зона 5. «Шоу-роум».

1. Устройство дополнительного места для выставочного стенда и помещения для бэк-офиса на антресоли.

1) Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.


2) Отсутствуют проектные решения по помещениям «бэк-офиса»: устройство и отделка стен, потолка и пола, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «________».

3) Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

4) Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

5) Отсутствуют проектные решения по отделке лестницы в помещении для «бэк-офиса» на основании «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «________».

2. Реконструктивные работы по помещениям 2 этажа (антресоли) шоу-роума.

1) Отсутствуют проектные решения по отделке 2 этажа (антресоли) шоу-роума в соответствии с расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.

2) Отсутствуют проектные решения на устройство бара для посетителей с подводкой электроснабжения, водоснабжения и канализации для оборудования.

3) Отсутствуют проектные решения по отделке стен второго этажа, отделка лестниц и ограждений, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи» разработанной «_________».

3. Реконструктивные работы на 1 этаже шоу-роума.

1) Отсутствуют проектные решения по отделке 1 этажа шоу-роума в соответствии с технологической планировкой, расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.

В соответствии с условиями Договора перечисленные выше проектные решения должны входить в состав разработанной проектной документации. Отсутствие данных проектных решений является нарушением требований Договора.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, ст. 48:
«5. Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц.
(Часть в редакции, введенная в действие со 2 августа 2010 года Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 240-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ. - См. предыдущую редакцию).
  12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:
1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
3) архитектурные решения;
4) конструктивные и объемно-планировочные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
6) проект организации строительства объектов капитального строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
10_1) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
(Пункт дополнительно включен с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ).
11) смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ; дополнен с 11 августа 2007 года Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 215-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);*48.12.11).

11_1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (пункт дополнительно включен с 27 ноября 2009 года Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ);*48.12.11_1).
12) иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.*48.12.12).

13. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации. *48.13)
(Часть дополнена с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ; дополнена с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 243-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2012 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ. - См. предыдущую редакцию).

*48.13) Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию утверждено постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87.»

В результате проведенного исследования установлено, что представленная проектная документация не соответствует Градостроительному кодексу РФ, а именно:
- разработанная проектная документация не соответствует ст. 48, п.5, поскольку выполнена не в полном объеме и с нарушением требований Договорной документации;
- в составе разработанной проектной документации отсутствуют разделы предусмотренные ст. 48, п. 12:
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

не в полном объеме представлены сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

проект организации строительства объектов капитального строительства;

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

перечень мероприятий по охране окружающей среды;

требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В результате проведенного исследования представленной проектной документации на соответствие требованиям Постановления от 16 февраля 2008 года № 87 установлено:
- отсутствует Раздел 1 «Пояснительная записка»;
- отсутствует Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»;
- не в полном объеме выполнен Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», а именно отсутствуют сведения о наружном освещении;
- отсутствует Раздел 6 «Проект организации строительства»;
- отсутствует Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»;
- отсутствует Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
- отсутствует Раздел 10_1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

В виду отсутствия части разделов представленная документация не соответствует требованиям Постановления от 16 февраля 2008 года № 87.

2. При проведении исследования представленной проектной документации проведено определение соответствия принятых проектных решений требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
В соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений:
«Глава 2. Общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)
 Статья 7. Требования механической безопасности
Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:
1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;
2) разрушения всего здания, сооружения или их части;
3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;
4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Статья 8. Требования пожарной безопасности
Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления здания или сооружения при пожаре и воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество, обеспечивались защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание или сооружение, а также чтобы в случае возникновения пожара соблюдались следующие требования:

1) сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара; 
2) ограничение образования и распространения опасных факторов пожарав пределах очага пожара; 
3) нераспространение пожара на соседние здания и сооружения; 
4) эвакуация людей (с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара; 
5) возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения;
6) возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара;
7) возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.»

В результате проведенного исследования установлено, что принятые проектные решения соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е. требованиям пожарной безопасности.

3. Для определения соответствия разработанной проектной документации в части реконструктивных работ по фасадам произведен анализ архитектурных и конструктивных решений.
На основании проведенного анализа сделаны следующие выводы:
- предусмотренная фасадная система может использоваться для данного типа конструкций к которым относится здание по адресу: _____________.
- в конструкции фасадной системы не выявлено несоответствий требованиям Технического задания к Договору и нормативной документации.

4. В соответствии с требованиями Постановления правительства Москвы от 16.08.2005 г. № 621-ПП:
«Проектная документация для проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения выполняется в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено в проекте соответствующей записью лица, ответственного за разработку проектной документации. Каждый проектный лист, а также пояснительная записка к проекту подписываются автором проекта и лицом, ответственным за разработку проекта, собственноручно. Все листы проекта нумеруются.»

«В состав проектной документации на проведение реконструктивных работ входят:
- пояснительная записка;
- ситуационный план в масштабе 1:2000, заверенный районным архитектором;
- копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
- генплан благоустройства (при устройстве дополнительных, изменении существующих входов, тамбуров входов);
- чертежи архитектурных элементов фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций, опирающихся на землю или требующих заглубления (при устройстве дополнительных входов, тамбуров-входов, балконов, лоджий);
- паспорта на изделия (при замене столярных элементов фасадов);
- фотомонтаж существующего положения и проектного предложения;
- техническое заключение о несущей способности конструкции (при необходимости);
- стройгенплан (при устройстве стройплощадки), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500, с указанием границ разрытий - планов котлованов, фундаментов, лестничных сходов и т.п.»

В результате проведенного исследования установлено, что представленная проектная документация не соответствует требованиями Постановления правительства Москвы от 16.08.2005 г. № 621-ПП, а именно:
- отсутствует пояснительная записка;
- отсутствуют копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
- отсутствует генплан благоустройства (при устройстве дополнительных, изменении существующих входов, тамбуров входов);
- стройгенплан (при устройстве стройплощадки), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500, с указанием границ разрытий - планов котлованов, фундаментов, лестничных сходов и т.п.».


ВЫВОДЫ

Ответы на вопросы суда, поставленный в Определении Арбитражного суда г. Москвы :
1. Вопрос: Соответствует ли разработанная проектная документация Техническому заданию к Договору подряда на выполнение проектных работ (далее Договор), требованиям Градостроительного кодекса РФ. Положению о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87, действующим нормам и правилам (СНиП, МГСН и др.)?
Ответ: Разработанная проектная документация не соответствует Техническому заданию к Договору, требованиям Градостроительного кодекса РФ, а также положению о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87.

2. Вопрос: Соответствует ли разработанная проектная документация в части зон, предусмотренных Техническим заданием к Договору, обязательным требованиям пожарной безопасности, действующим нормам и правилам?

Ответ: В результате проведенного исследования установлено, что принятые проектные решения соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е. требованиям пожарной безопасности.

3. Вопрос: Соответствует ли разработанная проектная документация в части реконструктивных работ по фасадам для типа конструкций, к которым относиться здание по адресу: ______________, требованиям Технического задания к Договору и нормативной документации (ГОСТ, СНиП и т.д.)?

Ответ: Разработанная проектная документация соответствует в части реконструктивных работ по фасадам для типа конструкций, к которым относиться здание по адресу:_________________, требованиям Технического задания к Договору и нормативной документации.

4. Вопрос: Если указанная проектная документация не соответствует Техническому заданию к Договору, требованиям по составу, установленным Постановлением правительства Москвы от 16.08.2005 г. № 621-1111 и иной нормативной технической документации (действующим нормам и правилам (СНиП, МГСП и др.)), то в какой части и каком объеме?

Ответ:
1) В результате проведенного исследования установлено, что представленная проектная документация не соответствует условиями Договора, а именно:
Зона 1 «Выдача продукции класса «А»:

- Отсутствуют проектные решения по отделки пола, стен и потолков согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «_________».

- Отсутствуют проектные решения по устройству «светового потолка».

- Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

Зона 2. «Выдача продукции класса «Б».

- Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

- Отсутствуют проектные решения по благоустройству территории.

- Отсутствуют проектные решения по устройству наружного освещения.

Зона 4. Диалоговая приемка.

- Отсутствуют проектные решения по отделке пола в месте расширения помещения диалоговой приемки. Согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «_________».

- Отсутствуют проектные решения по устройству внутреннего освещения.

Зона 5. «Шоу-роум».

1. Устройство дополнительного места для выставочной продукции и помещения для бэк-офиса на антресоли.

- Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.


- Отсутствуют проектные решения по помещениям «бэк-офиса»: устройство и отделка стен, потолка и пола, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «_________».

- Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

- Отсутствуют проектные решения по устройству системы кондиционирования.
Отсутствуют проектные решения по освещению.

- Отсутствуют проектные решения по отделке лестницы в помещении для «бэк-офиса» на основании «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи», разработанной «__________».

2. Реконструктивные работы по помещениям 2 этажа (антресоли) шоу-роума.

- Отсутствуют проектные решения по отделке 2 этажа (антресоли) шоу-роума в соответствии с расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.

- Отсутствуют проектные решения на устройство бара для посетителей с подводкой электроснабжения, водоснабжения и канализации для оборудования.

- Отсутствуют проектные решения по отделке стен второго этажа, отделка лестниц и ограждений, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи» разработанной «__________».

3. Реконструктивные работы на 1 этаже шоу-роума.

- Отсутствуют проектные решения по отделке 1 этажа шоу-роума в соответствии с технологической планировкой, расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.


2) В результате проведенного исследования установлено, что представленная проектная документация не соответствует требованиями Постановления правительства Москвы от 16.08.2005 г. № 621-ПП, а именно:
- отсутствует пояснительная записка;
- отсутствуют копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
- отсутствует генплан благоустройства (при устройстве дополнительных, изменении существующих входов, тамбуров входов);
- стройгенплан (при устройстве стройплощадки), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500, с указанием границ разрытий - планов котлованов, фундаментов, лестничных сходов и т.п.»;


3) В результате проведенного исследования установлено, что представленная проектная документация не соответствует Градостроительному кодексу РФ, а именно:
- разработанная проектная документация не соответствует ст. 48, п.5, поскольку выполнена не в полном объеме и с нарушением требований Договорной документации;
- в составе разработанной проектной документации отсутствуют разделы предусмотренные ст. 48, п. 12:
• схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
• не в полном объеме представлены сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
• проект организации строительства объектов капитального строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.


4) Разработанная проектная документация не соответствует требованиям Постановления от 16 февраля 2008 года № 87, а именно:
- отсутствует Раздел 1 «Пояснительная записка»;
- отсутствует Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»;
- не в полном объеме выполнен Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», а именно отсутствуют сведения о наружном освещении;
- отсутствует Раздел 6 «Проект организации строительства»;
- отсутствует Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»;
- отсутствует Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
- отсутствует Раздел 10_1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
        Рейтинг@Mail.ru