Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Определение качества звукоизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции, геометрических параметров монтажа конструкций, качество монтажа инженерных коммуникаций, электропроводка, монтажа вентиляционного оборудования, качество установки сантехнического оборудования.


Заказчик экспертизы: __________.
Адрес: _____________.

Предмет экспертизы:

Качество звукоизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции, геометрических параметров монтажа конструкций, качество монтажа инженерных коммуникаций, электропроводка, монтажа вентиляционного оборудования, качество установки сантехнического оборудования.

Используемые нормативы:

СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»

СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования»

Используемые приборы:

  1. Электронный уровень.

  2. Линейка.

  3. Рулетка.

  4. Штангенциркуль.

  5. Трещиномер - шаблон.

  6. Фотоаппарат.


Результаты экспертизы.

22.05.03г. проводилась экспертиза по определению качество выполненных работ в квартире.

На момент проведения экспертизы в квартире были демонтированы:

  1. Кирпичные перегородки.

  2. Выравнивающая цементная стяжка с межэтажной звукоизоляцией по всей площади пола.

  3. Гидроизоляция ванных комнат и санузлов.

  4. Два биметаллических радиатора.

  5. Штукатурка со стен во всех помещениях.

    1. Геометрические параметры.

При определении отклонений линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций для стен и колонн, поддерживающих монолитные покрытия величина отклонения, составила от 1 до 5мм. При определении отклонений кирпичных стен от вертикали величина отклонения составила от .2 до 7мм. и горизонтали от 10 до 20мм. При проверке монолитного бетона над оконным проёмом в помещении №2 величина неровности составила 10мм., что превышает установленные значения в СНиП 3.03.01 –87 «Несущие и ограждающие конструкции».

2.113. Требования, предъявляемые к законченным бетонным и железобетонным конструкциям или частям сооружений, приведены в табл. 11.

Таблица 11

Параметр

Предельные отклонения

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

1. Отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций для:



стен и колонн, поддерживающих монолитные покрытия и перекрытия

15 мм

То же

2. Отклонение горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка

20 мм

Измерительный, не менее 5 измерений на каждые 50-100 м, журнал работ

3. Местные неровности поверхности бетона при проверке двухметровой рейкой, кроме опорных поверхностей

5 мм

То же

4. Длина или пролет элементов

±20 мм

Измерительный, каждый элемент, журнал работ

5. Размер поперечного сечения элементов

+6 мм; -3 мм

То же


7.90. Отклонения в размерах и положении каменных конструкций от проектных не должны превышать указанных в табл. 34.

Таблица 34

Проверяемые конструкции (детали)

Предельные отклонения, мм

Контроль (метод, вид регистрации)

стен

столбов

фундамента

стен

столбов

из кирпича, керамических и природных камней правильной формы, из крупных блоков

из бута и бутобетона

Толщина конструкций

±15

±10

±30

±20

±20

Измерительный, журнал работ

Отметки опорных поверхностей

-10

-10

-25

-15

-15

То же

Ширина простенков

-15

-

-

-20

-

«

Ширина проемов

+15

-

-

+20

-

«

Смещение вертикальных осей оконных проемов от вертикали

20

-

-

20

-

«

Смещение осей конструкций от разбивочных осей

10 (10)

10

20

15

10

Измерительный, геодезическая исполнительная схема

Отклонения поверхностей и углов кладки от вертикали:






То же

на один этаж

10 (5)

10

-

20

15

на здание высотой более двух этажей

30 (30)

30

30

30

30

Толщина швов кладки:






Измерительный, журнал работ

горизонтальных

-2; +3

-2; +3

-

-

-

вертикальных

-2; +2

-2; +2

-

-

-

Отклонения рядов кладки от горизонтали на 10 м длины стены

15 (15)

-

30

20

-

Технический осмотр, геодезическая исполнительная схема

Неровности на вертикальной поверхности кладки, обнаруженные при накладывании рейки длиной 2 м

10

5

-

15

15

Технический осмотр, журнал работ

Размеры сечения вентиляционных каналов

±5

-

-

-

-

Измерительный, журнал работ

При осмотре кирпичной кладки обнаружены не заполненные раствором швы. Наличие щелей в кладке наружных стен снижает сопротивление воздухопроницанию и теплопередачи конструкции, что отражается на комфортности проживания в квартире. В соответствии с нормами СНиП 3.03.01 –87 «Несущие и ограждающие конструкции»

7.30. Возведение стен из облегченной кирпичной кладки необходимо выполнять в соответствии с рабочими чертежами и следующими требованиями:

все швы наружного и внутреннего слоя стен облегченной кладки следует тщательно заполнять раствором с расшивкой фасадных швов и затиркой внутренних швов при обязательном выполнении мокрой штукатурки поверхности стен со стороны помещения;

плитный утеплитель следует укладывать с обеспечением плотного примыкания к кладке;

металлические связи, устанавливаемые в кладку, необходимо защищать от коррозии;

засыпной утеплитель или легкий бетон заполнения следует укладывать слоями с уплотнением каждого слоя по мере возведения кладки. В кладках с вертикальными поперечными кирпичными диафрагмами пустоты следует заполнять засыпкой или легким бетоном слоями на высоту не более 1,2 м за смену;

подоконные участки наружных стен необходимо защищать от увлажнения путем устройства отливов по проекту;

в процессе производства работ в период выпадения атмосферных осадков и при перерыве в работе следует принимать меры по защите утеплителя от намокания.

Ширина дверного проёма при входе в квартиру 90см., что соответствует размерам дверного проёма на предоставленном плане квартиры.


2.Монтаж вентиляционного оборудования.

При проверке качества монтажа вентиляционных коробов обнаружено отклонение от вертикали до 20мм. на 3м длинны., что превышает величину отклонения, предусмотренную в СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» п3.38 (извлечение):

3.38. Крепление воздуховодов следует выполнять в соответствии с рабочей документацией.

Отклонение воздуховодов от вертикали не должно превышать 2 мм на 1 м длины воздуховода.

В помещении №6 примыкание каркаса вентиляционного короба к монолитной плите перекрытия выполнено без заделки зазора.


3. Электропроводка.

В квартире применена скрытая проводка в пластмассовых трубах, проложена в стенах и в слое цементо-песчаной стяжки по монолитному перекрытию. В соответствии с ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования»

12.8. Силовые распределительные сети должны, как правило, выполняться сменяемыми:

открыто - проводами в пластмассовых трубах, в несгораемых и трудносгораемых коробах, на лотках, а также небронированными кабелями;

скрыто - в каналах строительных конструкций без труб, в пластмассовых трубах в слое подготовки пола.

12.9. Распределительные силовые и питающие силовые и осветительные сети следует выполнять сменяемыми:

открыто - проводами в пластмассовых трубах и коробах из несгораемых и трудносгораемых материалов, а также небронированными кабелями. В технических подпольях и этажах, помещениях инженерных служб, коридорах, подвалах и подпольях рекомендуется прокладка питающих и групповых линий открыто на лотках: при этом высота прокладки проводников от уровня пола не нормируется;

скрыто - в каналах строительных конструкций без труб, в бороздах, штрабах и в несгораемом слое подготовки пола в пластмассовых трубах и коробах.

Горизонтальные участки питающих линий разрешается прокладывать в пустотах железобетонных конструкций (без труб) и в пластмассовых трубах в слое подготовки пола. При отсутствии подвала или техподполья разрешается прокладка этих линий в полу вышележащего этажа в пластмассовых трубах, уложенных в монолитный бетон.


Монтаж системы отопления.

Радиаторы в помещении №1, 5, 7 установлены с перекосом:

2см в помещении №5.

в помещении №7 перекос 1.5см, крепежные элементы плохо закреплены в стене.

Перекос 2.5см в помещении №1. по требованию п.3.6 СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»

П.3.6 Санитарные и отопительные приборы должны быть установлены по отвесу и уровню.

В помещении № в месте прохождения отопительной трубы через монолитную плиту перекрытия отсутствует металлическая гильза.


Выводы:

  1. Определение качества звукоизоляции и гидроизоляции в результате того, что на момент проведения экспертизы они были демонтированы, не проводилось.

  2. В целом по квартире геометрические параметры монтажа конструкций удовлетворяют требованиям установленные в СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Обнаруженную в помещении №2 местную неровность бетона, превышающую установленную величину на 5мм. в СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» устранить.

  3. Обнаружены щели в кирпичной кладке в наружной, многослойной стене. В соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» все швы в кладке должны быть заполнены раствором.

Щели в кирпичной кладке являются причиной снижения теплотехнических показателей стены и микроклимата в квартире.

  1. В помещении квартиры применена скрытая электропроводка по монолитной плите перекрытия в слое цементно-песчаной стяжки.

Требования нормативного документа ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования» предусматривает устройство такой схемы проводки в квартирах.

  1. Монтаж вентиляционных коробов выполнен с нарушением СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»

  2. Монтаж элементов системы отопления выполнен с нарушением СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»

  3. Ширина дверного проёма соответствует размерам дверного проёма на предоставленном плане квартиры.


Эксперты: __________


        Рейтинг@Mail.ru