Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Фундаменты

   При проведении экспертизы фундаментов как правило требуется установить:  



- техническое состояние и степень износа фундаментов; 
 
- причину протечек конструкции фундамента, причину затопления подземных и подвальных помещений;   
 
- качество выполнения строительно-монтажных работ при возведении фундаментов;   
 
- глубину заложения фундаментов;   
 
- глубину погруженных забивных свай; 
 
- глубину залитых буронабивных свай;  
 
- несущую способность фундамента;   
 
- прочность бетона фундаментов;   
 
- диаметр и шаг раскладки арматуры в фундаменте; 
 
- георадарное исследование грунтов оснований;   
 
- степень уплотнения грунта основания; 
 
- и др.





   Фундамент - несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Как правило, изготавливаются из бетона, камня или дерева.
   Фундаменты, как правило, закладываются ниже глубины промерзания грунта, для того, чтобы предотвратить их выпучивание. На непучинистых грунтах при строительстве легких деревянных построек применяют мелкозаглубленные фундаменты.
   Для строительства зданий применяются ленточные, стаканные, столбчатые, свайные и плитные фундаменты. Они бывают сборные, монолитные и сборно-монолитные. Выбор фундамента зависит от сейсмичности местности, грунта и от архитектурных решений.



1. Определение технического состояния и степени износа фундаментов. 
 
   Долговечность и безопасность здания или сооружения напрямую зависит от исправного состояния фундамента. В процессе длительной эксплуатации, а также в результате ошибок допущенных при проектировании и строительстве в фундаменте возникают деформации, появляются трещины и другие признаки разрушения. Не удовлетворительное состояние фундамента, в конечном счете, приводит к аварийному состоянию, а в особо тяжелых случаях и к разрушению здания или сооружения. 
 
   Признаков износа и снижения несущей способности фундаментов достаточно много и грамотно их идентифицировать может только специалист. Однако есть ряд симптомов при появлении которых человек даже далекий от строительства может сделать определенные выводы. Так, возникновение в цоколе и стенах (под окнами) первого этажа мелких трещин может стать признаком появления проблем с фундаментом. Появление отдельных глубоких трещин в стенах уже является поводом для беспокойства. А в случае если появились сквозные трещины проходящие по всей высоте здания, наблюдается выпучивание и искривление участков стен и выпучивание полов значит с фундаментом точно серьезные проблемы. 
 
   Для установления точных причин появления повреждений, а также для выбора метода восстановления эксплуатационных характеристик фундамента с минимальными затратами необходимо провести мероприятия по определению текущего технического состояния и степени износа т.е. экспертно-диагностическое обследование. Обследование производится с использованием современных приборов которые позволяют определить прочность фундамента, степень повреждения, наличие и диаметр арматуры и другие характеристики не разрушающим методом. Полученные данные обрабатываются и выдается заключение с рекомендациями по устранению выявленных дефектов. На основании этого заключения выполняются проектные и ремонтные работы по восстановлению работоспособности фундамента.



               DSC08680.JPG                
Раковины в железобетонных монолитных фундаментных стенах.
Образование раковин является следствием недостаточного уплотнения 
бетонной смеси при укладке в опалубку.

IMG_3171.JPG
Сквозная трещина в конструкции железобетонного монолитного
ленточного фундамента. Образовалась в результате воздействия
 деформаций грунта основания.

IMG_7270.jpg
Раковины в железобетонном монолитном цоколе. Образование раковин
является результатом недостаточного уплотнения бетонной смеси при укладке 
в опалубку.

P1260148.JPG
Сквозная трещина в цокольной стене здания. Образовалась в результате
нарушения технологии ухода за бетоном в летний период.

Безымянный 1.png
Разрушение опорных частей столбчатого монолитного фундамента.
Разрушение произошло по причине недостаточной несущей способности
возведенных фундаментов.

Изображение 012.jpg
Разрушение бетона по краям обреза фундамента.
Разрушение произошло по причине замораживания бетона, т.е. нарушения
технологии производства бетонных работ в зимний период.


2. Определение причин протечек конструкции фундамента и затопления подвальных помещений. 
 
   При строительстве в условиях плотной городской застройки особое внимание уделяется обустройству площадей под зданием, т.е. организации подземных парковок, технических цокольных этажей и т.д. При коттеджном строительстве подвал также имеет не маловажное значение, поскольку позволяет разместить там различное техническое оборудование, тренажерный зал, мастерскую и другие вспомогательные помещения. В виду обширного перечня возможностей использования подвальных помещений и подземных сооружений появление там воды становится крайне не желательным.
   Основной причиной затопления подвальных помещений и подземных сооружений являются ошибки допущенные при проектировании, не правильная оценка гидрогеологических условий, использование недолговечных гидроизоляционных материалов, не качественно выполненные работы по устройству гидроизоляции.
   Рассмотрим основные, наиболее типичные причины нарушения гидроизоляции подвальных помещений и возникновения протечек.
   На этапе выполнения проектных работ не правильно оценены гидрогеологические условия участка. В результате запроектирована система гидроизоляции не соответствующая реальным условиям. Также не редкой является ситуация при которой заказчик, пытаясь с экономить на строительстве, давит на проектировщиков и строителей настаивая на максимальном снижении затрат. В результате применяются наиболее дешевые и не долговечные гидроизоляционные материалы которые быстро теряют свои эксплуатационные свойства.
   При выполнении работ по устройству гидроизоляции допущен брак. Обнаруживаются дефекты допущенные при устройстве гидроизоляции удается только после выполнения обратной засыпки пазух, а иногда уже в процессе эксплуатации здания через продолжительное время после окончания строительства.
   В случае появления протечек прежде всего необходимо определить причину их возникновения. Для этого необходимо произвести строительную экспертизу (обследование подземных строительных конструкций). В процессе обследования изучаются результатов проведенных гидрогеологических изысканий, проектной документации и другие данные. Определяется техническое состояние несущих элементов фундаментов и т.д. Если есть возможность экспертизе подвергается само гидроизоляционное покрытие.
   В случае если отсутствует информация о гидрогеологических характеристиках основания возможно проведение георадарного исследования грунтов в процессе которого определяются физико-механические свойства, уровень грунтовых вод и т.д.
   На основании проведенных исследований принимается решение о возможных дальнейших действиях по устранению возникших проблем.



                    Безымянный 1.png                    
Обводнение участка застройки. Причиной обводнения является 
неправильная оценка гидрогеологических условий участка строительства.

Изображение 112.jpg
Протечки фундаментных железобетонных монолитных стен.
Протечки образовались в следствие неправильно подобранной системы 
гидроизоляции из за неверной оценки гидрогеологических условий 
участка строительства.

IMG_9383.jpg
Разрушение стен подвала в следствие систематических протечек.

IMG_1242.jpg
Затопление подвала в следствие некачественно выполненной
гидроизоляции.

IMG_1226.jpg
Затопление подвала в следствие некачественно выполненной 
гидроизоляции.

IMG_1201.jpg
Протечка стен подвала в результате некачественно выполненной
гидроизоляции.


3. Определение качества выполнения строительно-монтажных работ при возведении фундаментов. 
 
   Фундамент является важнейшей частью любого здания или сооружения. Контроль качества на всех этапах проектирования и строительства приобретает особенно важное значение.
   Фундамент воспринимает и передает на основание всю нагрузку от здания или сооружения, поэтому допущенные при проектировании и строительстве фундамента ошибки всегда являются критическими так как приводят к неоправданно большим материальным затратам, разрушению конструкций, а также порче имущества и гибели людей.
   Наиболее распространенные ошибки допускаемые при проектировании фундамента:
1. Неверная оценка гидрогеологических условий участка строительства;
2. Ошибки при определении несущей способности фундамента;
3. Не соответствие типа фундамента гидрогеологическим условиям участка и конструктивным особенностям здания или сооружения;
4. Неправильно определена глубина заложения фундамента.
   Наиболее распространенные ошибки допускаемые при строительстве фундамента:
1. Строительство фундаментов ведется не по проекту;
2. Используются строительные материалы не соответствующего качества (прочность бетона, класс арматуры, качество ц.п. раствора, и т.д.);
3. В результате нарушения технологии производства строительных работ допущены дефекты (не соблюдение требуемого защитного слоя бетона, «раковины» на поверхности бетонной конструкции, отклонение линейных размеров, и т.д.);
4. Глубина заложения фундамента не соответствует климатическому району строительства.
   Для обеспечения надежности и долговечности возведенного фундамента необходим квалифицированный подход на этапе выполнения проектных работ, строгое соблюдение требований проектной и нормативной документации при строительстве, контроль качества используемых строительных материалов.
   Для определения качества выполненных строительно-монтажных работ при возведении фундамента анализируются данные результатов гидрогеологического исследований грунтов основания (если были выполнены исследования), проверяется правильность принятых проектных решений (в случае если разработан проект), тестируется качество использованных строительных материалов (определяется прочность бетона, свойства гидроизоляционных материалов, и т.д.), осуществляется проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной и нормативной документации.



                      IMG_7296.jpg                      
Глубокие раковины в конструкции железобетонного монолитного
ленточного фундамента. Причиной образования раковин является
нарушение технологии производства работ по устройству монолитных 
железобетонных конструкций.

IMG_7270.jpg
Раковины в монолитном железобетонном цоколе. Причиной образования раковин 
является нарушение технологии производства работ по ведению 
работ по устройству монолитных железобетонных конструкций.

bsk2711_3.jpg
Пустоты в бетонной конструкции, оголение арматурного каркаса.


4. Определение глубины заложения фундаментов. 
 
   Глубина заложения фундамента прежде всего зависит от района строительства, типа грунта, и конструктивных особенностей здания или сооружения.
   Надежность и долговечность эксплуатации любого здания или сооружения не в последнюю очередь зависит от правильности определения глубины заложения фундамента. Наиболее часто фундамент с не достаточной глубиной заложения возводят при строительстве коттеджей, дачных домов и других постройках вспомогательного назначения. Основная причина этому – попытка сэкономить на стоимости строительства за счет уменьшения затрат при возведении фундамента. Однако необходимо помнить, что экономия за счет снижения качества фундамента влечет за собой значительно большие затраты на устранение дефектов возникающих в следствии такой экономии.
   Наиболее распространенные дефекты из за недостаточной глубины заложения фундамента следующие:
- выпирание или просадка отдельных участков фундамента;
- «крен» здания или сооружения;
- образование трещин по всем конструкциям здания;
- и т.д.
   При определении необходимой глубины заложения фундамента производится изучение результатов гидрогеологического исследования грунта основания, в соответствии с требованиями нормативной документации определяется глубина промерзания грунта, анализируется соответствие примененного типа фундамента с конструктивными особенностями здания или сооружения, определяются физико-механические характеристики грунта, и т.д.



                 P1020680.JPG                  
Фундаментная плита не имеет достаточной глубины заложения.              

P1020681.JPG
Фундаментная плита не имеет достаточной глубины заложения.              

P1020710.JPG
Фундамент не имеет достаточной глубины заложения.


5. Определение глубины погруженных забивных свай. 
 
   При возникновении необходимости определения соответствия фактической глубины погруженных забивных свай с глубиной указанной в проектной документации, для контроля глубины погружения забивных свай, а также для точного определения глубины погружения свай до отказа (меньше чем заложено в проекте) возможно проведение соответствующих исследований.
   Максимальная длина измеряемых свай – до 25м, относительная погрешность измерения – 5%.



6. Определение глубины залитых буронабивных свай. 
 
   При возникновении необходимости определения соответствия фактической глубины заложения буронабивных свай с глубиной указанной в проектной документации, а также для контроля глубины заложения буронабивных свай возможно проведение соответствующих исследований.
   Максимальная длина измеряемых свай – до 25м, относительная погрешность измерения – 5%.



7. Определение несущей способности фундамента. 
 
   Определение фактической несущей способности фундамента требуется в следующих случаях:
- увеличение нагрузки на фундамент (при реконструкции, установке нового и дополнительного оборудования, и т.д.);
- потеря прочности фундамента в следствии износа;
- нарушение технологии производства строительных работ при возведении фундамента;
- и т.д.
   Для определения несущей способности производится обследование фундаментов. После обработки данных, полученных в результате обследования, определяются характеристики конструкций (прочность, степень износа, изоляционные свойства, и т.д.). Производится сбор нагрузок и выполняется расчет фундамента на несущую способность.




8. Определение прочности бетона фундаментов. 
 
   Определение прочности бетона производится разрушающим и не разрушающим методом.
Для определения прочности разрушающим методом необходимо изготовление образцов кубов из каждой партии бетона или взятие образцов цилиндров (кернов) выбуренных из тела бетонной конструкции. Далее, в лабораторных условиях производят разрушение этих образцов, в ходе которого устанавливаются физико-механические характеристики и, после обработки данных, определяется прочность бетона.
   При определении прочности неразрушающим методом используется ультразвуковой сканер, а также приборы механического действия (молоток Кашкарова, молоток Шмидта). Для проведение замеров необходим доступ к бетонным конструкциям.



                      i (1).jpg                      
Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием.              

i (2).jpg
Высверливание образцов кернов бетона для испытания
на прочность в лаборатории.              

i (3).jpg
Керны.              

i (4).jpg
Процесс высверливания образцов кернов для испытания
на прочность в лабораторных условиях.              

i.jpg
Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием.              

Изображение 018.jpg
Определение прочности бетона неразрушающим методом 
с использованием ультразвукового сканера.              

Изображение 025.jpg
Определение прочности бетона неразрушающим методом 
с использованием ультразвукового сканера.              


9. Определение диаметра и шага раскладки арматуры в фундаменте неразрушающим методом. 
 
   В случаях, когда необходимо определить диаметр и шаг раскладки арматуры в существующем фундаменте, чаще всего приходится вскрывать конструкцию, нарушая монолитность бетона. В результате возникают серьезные механические повреждения, для устранения которых требуется проведение серьезных ремонтных работ.
   Однако, существует способ «увидеть» арматуру внутри железобетонной конструкции и определить толщину защитного слоя не вскрывая ее.
   Обследование производится с использованием комплекса специального оборудования.
Предварительные результаты обследования могут быть представлены в день выезда на объект.



                 i (1).jpg                   
Определение наличия и шага раскладки арматуры 
неразрушающим методом.              

i (2).jpg
Определение шага раскладки арматуры 
неразрушающим методом.              

i (3).jpg
Определение диаметра арматуры
в железобетонной конструкции.
              
i.jpg
Вскрытие конструкции с целью определения
наличия, шага и диаметра арматуры.


10. Георадарное обследование грунтов оснований. 
 
   Георадарное обследование - это обследование методом неразрушающего контроля, заключающаяся в анализе импульсов, отраженных от границ сред с разными электрофизическими характеристиками. Применение георадара при обследованиях позволяет получить объемную картину высокой степени достоверности при анализе различных сред и на различную глубину.
   При проведении обследования георадар позволяет получить общую картину грунта земляного полотна исследуемого участка - состав и толщину слоев, наличие мерзлых или переувлажненных участков, оползневых процессов и тектонических нарушений, полостей, участков разуплотнения, наличие подземных коммуникаций, границ грунтовых и техногенных вод и т.д.



                 i (4).jpg                
Георадар "ЛОЗА".

11. Определение степени уплотнения грунта основания (обратная засыпка, подсыпка из песка и щебня). 
 
   Плохо уплотненный грунт, а также песчаная и щебеночная подсыпка является наиболее распространенной причиной образования трещин и провалов в покрытии дорожного полотна, отмостки, тротуаров, а также железобетонных и бетонных плит выполненных по грунту. Для уменьшения вероятности образования дефектов необходимо тщательно контролировать степень и равномерность уплотнения грунта.
   Оценка качества уплотнения производится с использование специального прибора - плотномера.
   В зависимости от типа уплотняемого грунта, конструкции покрытия, а также нагрузки, производятся настройки прибора.
   Результаты измерений становятся известны сразу после выполнения замеров.


                CIMG9342.JPG               
Определение плотности основания из песка.              

123.jpg
Определение плотности основания из щебня.              

        Рейтинг@Mail.ru