Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Инженерное оборудование

   Экспертиза инженерного оборудования может включать в себя:



- Определение технического состояния и степени износа инженерного оборудования и коммуникаций;

- Определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций;


- и др.




   Инженерное оборудование здания - это система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование и т.п.).



1. Определение технического состояния и степени износа инженерного оборудования и коммуникаций.

   Обследование инженерных систем – мероприятия проводимые для оценки их текущего состояния, функциональных возможностей, соответствие структуры инженерных систем существующей проектной и (или) исполнительной документации, действующим нормам и правилам, а также пригодности инженерных сетей к дальнейшей эксплуатации, модернизации или ремонту.
   Обследование инженерных коммуникаций может проводиться как в рамках комплексного обследования здания (сооружения), так и отдельно, в следующих случаях:
- реконструкция;
- капитальный ремонт;
- смена балансодержателя, арендатора, оперативного управляющего;
- систематические нарушения функционирования инженерных систем.

   Обследованию предшествуют изучение и анализ исходных данных по следующей технической документации:
- рабочим и исполнительным чертежам;
- актам приемки, испытаний;
- паспортам и сертификатам на оборудование, материалы и изделия;
- журналам ремонтов;
- другой документации, отражающей влияние на проведение обследования особенностей функционального назначения и эксплуатации здания.
   Перечень мероприятий, проводимых в рамках обследования инженерных сетей может включать в себя:
- изучение технической документации по проектированию, строительству и эксплуатации;
- визуальное ознакомление с объектом обследования;
- натурное обследование - измерение линейных размеров, диаметров, сечений, выявление деформаций, дефектов и повреждений, сбор данных по нагрузкам и/или расходам;
- установление необходимости проведения инструментальных измерений и их объемов, определение их мест;
- выявление степени и причин физического износа инженерных коммуникаций на основании анализа результатов обследования, предъявленных заказчиком сведений по условиям эксплуатации поверочных расчетов;
- составление ведомости дефектов;
- разработку и подборку схем, эскизов и фотографий поврежденных участков.
   На основании проведенного обследования составляется заключение с выводами о возможности эксплуатации или капитального ремонта обследуемых инженерных сетей, рекомендациями по устранению дефектов и повышению надежности.



                   Безымянный 1.png                  
Значительное поражение коррозией сетей водоснабжения.            

Безымянный 2.png


Безымянный 3.png


Безымянный 5.png
Повреждение труб системы отопления в квартире

2. Определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций.

   Инженерные системы здания являются важной составляющей безопасности здания и находящихся в нём людей, надежности функционирования и обеспечения жизнедеятельности, комфортного микроклимата в здании.
   Современные системы жизнеобеспечения зданий включают в себя:
- системы электроснабжения;
- систему отопления;
- систему вентиляции и кондиционирования;
- систему горячего, холодного водоснабжения и канализации,
- систему связи и сигнализации;
- систему безопасности.
   Эффективность, работоспособность, надежность работы этих систем во многом зависит от качества выполненного монтажа и пуско-наладочных работ.
   В период строительства объекта осуществляется оценка строительства, и контроль качества монтажа инженерных систем, в т.ч. с помощью контрольно-измерительных приборов:
- геометрия и месторасположение магистралей и стояков;
- качество сварных швов;
- толщина нанесенных защитных покрытий;
- установка арматуры, фасонных деталей;
- безопасное подключение оборудования.
   Результаты монтажных работ тщательно фиксируются в исполнительной документации, которая является основным документом для будущей эксплуатирующей организации.
   В процессе осуществления пуско-наладочных работ:
контролируется температура работы оборудования,
измеряется влажность, скорость, объем и температура приточного воздуха,
замеряется освещенность, шум и вибрация от работающего оборудования.


               10.11.2005 061.jpg                

Безымянный 1.png

Безымянный 2.png

Безымянный 3.png

Безымянный 4.png

Безымянный 6.png

Безымянный 7.png

        Рейтинг@Mail.ru