Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Независимая строительная техническая экспертиза


   независимая техническая строительная экспертиза


Строительная экспертиза

Потребность в строительной экспертизе возрастает год от года. В ряде случаев на первый взгляд не разрешимые проблемы, благодаря проведению независимой строительной экспертизе, получают простые и однозначные решения.

Когда необходима строительная экспертиза

Исходя из своего практического опыта, специалисты ООО «ТехСтройЭкспертиза» сформулировали перечень случаев и ситуаций, в которых без строительной экспертизы просто не обойтись:

 

1. При покупке здания, строения, отдельного помещения. В этом случае инвестор должен быть уверен в качестве приобретаемого объекта и в адекватности назначенной продавцом цены. Эксперты в области строительства определят

  • физический износ строительных конструкций,
  • физический износ инженерных коммуникаций (водопровода, отопления, газопровода, электросети, канализации, вентиляции);

2. При изучении возможности надстройки здания или перепланировки;

3. Перед составлением проектно-сметной документации до начала капитального ремонта здания;

4. При образовании дефектов в перекрытиях, стенах, фундаменте для выяснения причин (например, профессиональны эксперты-строители выявят происхождение появления сырости на потолке или следов промерзания в стене);

5. Для определения пригодно ли здание для проживания в нем людей;

6. Для выявления качества, объема и стоимости имевших место ремонтных работ;

7. При определении долей в общей долевой собственности при разделе недвижимого имущества;

8. Для выяснения планово-расчётных цен и составления сводного расчета сметы работ;

9. Для определения назначения помещений и проверки соответствия назначения тому, которое указано в проектной документации, а также для определения его фактического использования;

10. Для проверки соответствия Строительным Нормам и Правилам проектирования и монтажа инженерных коммуникаций, окон и дверей, сантехнического и электротехнического оборудования;

11. Для профессионального и компетентного консультирования в процессе проведения строительных и ремонтных работ.

 

К чему ведет недооценка строительной экспертизы

Из-за отсутствия должного квалифицированного контроля за строительством, реконструкцией и ремонтом объектов увеличилось количество зданий и сооружений, построенных с дефектами, которые относятся к критическим. Выросла тяжесть последствий от аварий, вызванных этими дефектами. Увеличилась статистика  нарушений при вводе строительных объектов в эксплуатацию и т. д. Все это создает угрозу здоровью и жизни людей, существенно снижает качество строительства, приводит к многочисленным судебным разбирательствам, выплатам огромных исков строительными компаниями и вызывает озабоченность Госархстройнадзора Госстроя России. Чтобы избежать всех этих серьезных, и часто даже фатальных, проблем, необходимо прибегать к услугам грамотных строительных экспертов тех компаний, которые имеют хорошую репутацию на рынке технадзора, строительного консалтинга и строительно-технической экспертизы.

Чтобы заказать услугу независимой строительной экспертизы  в ООО «ТехСтройЭкспертиза», звоните по телефонам

 +7(495) 641-70-69;  +7(499) 340-34-73 или пишите по е-mail: 6417069@bk.ru

Наши специалисты своевременно выявят все «тонкие» места в процессе работы и не дадут им «порваться», избавят Вас от непредусмотренных затрат, затягивания сроков строительства,  приобретения объектов по неоправданно завышенным ценам и т.д.

 

 Цель экспертизы – защита интересов инвестора

Проводить строительную экспертизу и технадзор никогда не поздно. Однако оптимальным будет подключение профессиональных экспертов в области строительной индустрии еще на стадии подготовки проектной и технической документации, чтобы на корню исключить возможные ошибки несоответствия требованиям российского законодательства. Даже в момент подбора участка под застройку квалифицированная поддержка эксперта в области строительства может принести неоценимую пользу. Он, в частности, определит наличие коммуникаций и возможность подключения к ним будущего объекта. 

 Как известно, переделки и исправление недочетов – всегда дороже, чем обычное следование отлично выверенному проекту. При оценке состояния объектов на стадии строительства или готовых наши опытные эксперты определят в соответствии с установленными критериями оценки

·         качество выполненных строительно-монтажных работ,

·         качества проектно-сметной документации,

·          выявят и предотвратят нарушения требований СНиПов и других нормативных требований.

Специалисты ООО «ТехСтройЭкспертиза» отлично владеют эффективными методиками и механизмами контроля качества и соблюдения технологий в строительстве, свободно ориентируются в отечественном законодательстве в сфере строительства.  Мы ценим наших клиентов и всегда защищаем их интересы. 

Независимая техническая строительная экспертиза является неотъемлемой частью общей системы безопасности эксплуатации зданий и сооружений различной спецификации. Строительно техническая экспертиза - это комплекс мероприятий, в которые входит оценка, исследования и выводы, касающиеся всех составляющих новых или действующих объектов, начиная от проекта и заканчивая актуальными техническими характеристиками.

Современная стройэкспертиза проводится с использованием различных методов, включая математическое моделирование, технологии неразрушающего контроля, лабораторные исследования и статистический мониторинг. Стройэкспертиза проводится только компетентными органами и компаниями.

Профессиональная экспертиза проектов строительства – это совокупность оценочных и аналитических исследований проектной документации, которая должна соответствовать существующим стандартам, нормам и правилам. Такая строительно техническая экспертиза доверяется аккредитованным компаниям, имеющим необходимые допуски и квалификацию.

Изучение проектной документации позволяет на начальной стадии определить уровень качества и безопасности будущего объекта. Если речь идёт об эксплуатируемых зданиях и сооружениях, то такие исследования в обязательном порядке входят в состав общей независимой строительной экспертизы.

Профессиональная экспертиза проектов строительства

Сегодня экспертиза проектов строительства является необходимой составной частью общей безопасности программ по возведению объектов различной спецификации. Основная цель данной услуги  заключается в оценке всех пунктов технических условий, технико-экономических обоснований и инженерных проектов с точки зрения актуальных стандартов и норм. Одновременно анализируется грамотность интеграции  возводимого объекта в окружающую среду. Данная процедура также может анализировать финансовую сторону конкретного проекта с оценкой перспектив сделанных или планируемых  инвестиций. Экспертиза проектов строительства проводится на основе определяемых  законом и государственными стандартами положений с составлением отчёта установленной формы.

Наша компания имеет специальные допуски к проведению технической экспертизы проектов строительства, которая отличается высшими стандартами объективности и компетентности. В результате заказчик получает развёрнутый отчёт, в котором указываются обнаруженные недостатки и определяются оптимальные пути для их устранения.  В конечном итоге обеспечивается необходимая безопасность и эффективность будущих строительных процессов и результатов строительства.

Стройэкспертиза как составляющая строительных программ

Квалифицированная строительная экспертиза, проводимая нашей компанией, предоставляет возможность оценить качество строительно-монтажных работ на любом этапе возведения конкретного объекта. При этом оценка проводится с использованием различных методов, включая полевые испытания, измерительные работы и исследование проб. Результатом стройэкспертизы становится комплекс выводов, отражённых в отчёте установленного образца.

Основная задача стройэкспертизы заключается в проверке соответствия процессов строительства пунктам утверждённых технических заданий и условий. Поэтому такие аналитические исследования  могут рассматриваться как составная часть независимого авторского и технического надзора над ходом выполнения проекта. Главной целью подобной экспертизы  является обеспечение безопасности и функциональности возводимых строительных объектов. В некоторых случаях уровень соответствия результатов строительства актуальным нормам и стандартам определяется по заказу частных инвесторов для контроля над строительными программами. Наша компания имеет необходимую квалификацию и технические возможности для проведения экспертных работ этой категории.

Строительная экспертиза. Методы проведения

Комплексная оценка текущих или завершённых строительных работ проводится на основе результатов целого ряда исследований и испытаний. В частности, речь идёт о всесторонней оценке проектной документации, применении методов неразрушающего контроля, лабораторных исследований забранных образов, визуальном осмотре, анализе характеристик отдельных конструкций и систем. Строительная экспертиза может включать в себя исследование соответствующих земельных участков, коммунальной инфраструктуры и других объектов, влияющих на функциональность и безопасность здания или инженерного сооружения. 

Специалисты нашей компании в совершенстве овладели передовыми методами строительной экспертизы, имея в своём распоряжении необходимый инструментарий и оборудование. К каждому вида экспертизы привлекается сотрудник, имеющий соответствующий опыт и навыки в исследуемой области. В результате слаженной работы всего коллектива разрабатывается сводный отчёт, в котором отражаются результаты проведенных исследований, включая объективную оценку актуальных состояний объектов строительной экспертизы. 

ООО «ТехСтройЭкспериза» экспертиза выполняет: 

- проверку проектной документации, сметной документации, документации, подаваемой на государственную экспертизу, результатов инженерно-геодезических изысканий; 
 
- контрольный обмер зданий и сооружений; 
 
- проверку коммуникационных  систем; 
 
- экспертизу типов почв и рельефа; 
 
- Проверку соответствует ли конструкция опор техническим требованиям предъявляемых ГОСТ 27772-88, ГОСТ 380-88, ГОСТ 2789-73; 
 
- экспертизу качества бетона в соответствии с ГОСТ 10180-90; 
 

        Рейтинг@Mail.ru