Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Техническое обследование зданий и сооружений


   Техническое обследование зданий и сооружений является основной оставляющей системы безопасности, которая представляет собой комплекс исследований, расчётов и выводов, способных стать основанием для принятия компетентных решений. Обследование зданий и сооружений проводится: по плану; после различных аварий и стихийных бедствий; перед капитальным ремонтом или переоборудованием; для оценки состояния объекта в процессе купли-продажи.

   Результаты такой экспертизы представляются в отчёте, который является юридическим документом, способным послужить серьёзной аргументацией в судебных и межведомственных разбирательствах.

   Техническое обследование зданий и сооружений проводится с помощью методов наружного осмотра, неразрушающего контроля, фотофиксации дефектов, лабораторных исследования взятых образцов.


  техническое обследование зданий и сооружений

   К экспертным работам этой категории привлекаются исполнители, которые имеют специальные допуски СРО и дипломированную квалификационную подготовку.

   Своевременное техническое обследование зданий и сооружений позволяет минимизировать эксплуатационные риски, устанавливая фактическое состояние исследуемого объекта.

Обследование зданий  

Для принятия коммерчески выверенного решения о реконструкции, перепланировке, сносе, ремонте, продаже  здания или сооружения и т.п. необходимо, чтобы его профессионально обследовали специалисты в области строительной экспертизы и дали свое письменное мотивированное заключение о целесообразности тех или иных действий.

 Специалисты ООО «ТехСтройЭкспертиза» имеют богатый практический опыт, все необходимые сертификаты для проведения такого рода работ и допуск саморегулируемой организации.  Мы работаем как с юридическими лицами, так и с гражданами и обследуем объекты различного назначения (офисные, коммерческие, промышленные, жилые и др.)

Что входит в обследование зданий и сооружений

В процессе обследования здания наши эксперты проведут подробный и всесторонний мониторинг его технического состояния.

  • Будет собрана вся информация о состоянии инженерных коммуникаций (водопровода, отопительной системы, системы электроснабжения, канализации), их износе, эффективности работы и потребности в денежных вложениях.
  • При обследовании объекта наши эксперты определят надежность его конструкции в целом и ее отдельных элементов – фундамента, стен, межэтажных перекрытий, лестничных маршей и т.д.
  • При выявлении конструктивных дефектов обязательно  будут выявлены их масштабы, найдены причины возникновения, просчитаны возможные последствия и предложены меры по недопущению этих последствий.
  • В случае, когда обследование проводится из-за отступления подрядчика от заказанного проекта, специалисты ООО «ТехСтройЭкспертиза», опираясь на технические критерии и СНиПы, определят вероятность снижения прочностных качеств обследуемого объекта.
  • После аварии на сетях, пожара, бедствия природного или техногенного характера эксперты оценят техническое состояние здания, нанесенный ему ущерб и возможность дальнейшего использования и затраты на восстановление.
  • При обследовании  не завершенных объектов строительства его техническое  состояние оценивается на предмет принятия мотивированного решения потенциальным инвестором о целесообразности денежных вложений в дальнейшее строительство.
  • Зафиксированные при обследования признаки аварийности объекта или некоторых его элементов влекут за собой разработку технических мероприятий для предотвращения разрушения той или иной конструктивной детали.  При выявлении  перекосов здания, характерных трещин может быть выявлено негативное влияние грунта, поэтому потребуется инженерно-геологические исследования. 

Перечень технических мероприятий определяется заказчиком. Например, если требуется надстройка мансарды или еще одного этажа, то необходимо обязательное обследование технического состояния фундамента. Кроме того, потребуется проверка проведения  реконструкции на соответствие законодательству, чтобы потом не пришлось сносить новый этаж по решению суда.

 Для получения квалифицированного и полного заключения о техническом состоянии здания или сооружения,  звоните в   ООО «ТехСтройЭкспертиза»  по телефонам  +7(495) 641-70-69;  +7(499) 340-34-73 или пишите по е-mail: 6417069@bk.ru

Заказчикам предоставляется отчет по результатам обследования

После завершения обследования строительного объекта наши специалисты предоставляют техническое заключение о его состоянии. Оно является официальный документом. В заключении дается объективная оценка состояния объекта на период обследования. Содержание, состав заключения о техническом состоянии и срок его действия ( 1 год) регламентированы нормативными документами.  

В заключении будет содержаться следующая существенная информация: 

1. Описание конструктивных элементов обследуемого объекта с его техническими характеристиками и выводами по итогам визуального обследования;

2. Описание выявленных в процессе обследования нарушений и дефектов с привязкой к объекту и фотографиями дефектов;

3. Поверочные расчеты строительных конструкций, обмерочные чертежи, протоколы испытаний свойств материалов;

4. Ссылки на требования СНиПов;

5. Выводы по результатам обследования;

6. Перечень  рекомендаций  по проведению мероприятий для исправления дефектов; 

7. Список нормативных документов.

В результате заказчик получает полное и объективное представление о состоянии всех конструкций и коммуникаций здания, о его работоспособности, износостойкости скрытых дефектах и возможных перспективах здания,   как объекта реконструкции, расширения, продажи, аренды и проч.  

Обследование зданий как часть безопасности эксплуатации


   Профессиональное обследование зданий и сооружений сегодня является обязательной составляющей процесса эксплуатации объектов различного назначения. С годами здания и конструкции подвергаются различным нагрузкам, что приводит к ухудшению технических качеств конструкций и сооружения в целом, и соответственно – к необходимости фиксации степени износа.  Зачастую обследование зданий проводится как регулярное мероприятие, в некоторых случаях – как следствие аварии или стихийного бедствия, а в определенных условиях – для предпродажной или судебной оценки.


   Наша компания является квалифицированным участником в области проведения обследования зданий и сооружений различного назначения. Штат специалистов  способен в оптимальные сроки провести необходимые исследования и сделать объективные заключения. Результатом обследования зданий является отчёт, в котором будут указаны все обнаруженные дефекты и соответствующие рекомендации. Быстрая профессиональная работа позволяет точно и во всех деталях установить фактическое состояние объекта, отразив данные в виде цифр, чертежей, фотографий, графиков и аналитических выводов. 

                                Безымянный 1.png                              
Разрушение железобетонной плиты балкона в следствии физического износа.          

Безымянный 3.png
Разрушение бетонного фундамента в следствии физического износа.          

Безымянный 4.png
Повреждение железобетонной монолитной балки в результате
механического воздействия.          

Безымянный 5.png
Разрушение бетона железобетонного столба в следствии агрессивного воздействия
окружающей среды.          
 
Безымянный 7.png
Разрушение фасада здания в результате физического износа.


   Наши специалисты  выполняют контроль качества строительства жилых и коммерческих зданий, а так же электромонтажных работ и сантехнических работ. Техническое обследование, выполненное нашими специалистами  - это гарантия, того что постройка и соответствует всем законодательным нормам.

        Рейтинг@Mail.ru