Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Определение причиненных материальных затрат в результате залива соседями

Ущерб — в гражданском праве невыгодные для кредитора имущественные последствия, возникшие в результате правонарушения, допущенного должником. Выражаются в уменьшении имущества, либо в неполучении дохода, который был бы получен при отсутствии правонарушения (упущенная выгода).


Имущественный ущерб — ущерб, нанесённый имущественному положению физического или юридического лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения условий договора.



Определение причиненных материальных затрат в результате залива соседями.

   Довольно распространенными являются судебные споры, связанные с возмещением вреда, причиненного жилым и нежилым помещениям из-за нарушений в работе инженерного оборудования, например, в связи с некачественным шлангом гибкой подводки (по этой причине происходит большое количество заливов квартир). Судебные споры чаще всего происходят из-за нежелания виновного лица в добровольном порядке возместить, причиненный вред имуществу другого лица, а в ряде случаев, необходимостью установления непосредственно виновного лица. Также стороны могут не достигнуть соглашения о размере причиненного вреда. Довольно часто пострадавшая сторона, зачастую, завышает размер причиненного вреда, указывает и оценивает повреждения, непосредственно не связанные с заливом квартиры.

   При возникновении подобной ситуации, для фиксации факта залива квартиры (факта причинения вреда), необходимо незамедлительно позвонить в эксплуатирующую организацию (как правило районный ДЕЗ), которая эксплуатирует Ваш жилой дом, и сообщить о факте залива квартиры. Если эксплуатирующая организация в течение нескольких часов никак не отреагировала на Ваш звонок, необходимо лично обратиться в данную организацию с письменным заявлением, в котором сообщить о факте залива квартиры, а также с просьбой составить акт осмотра квартиры. Следует учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно на месте в присутствии: пострадавшей стороны; виновной стороны (если возможно сразу установить виновника и его вина очевидна); старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию Вашего жилого дома; представителя жилищной организации. В данном акте будет зафиксирован факт залива квартиры, будет установлена по возможности предполагаемая причина залива, будут описаны обнаруженные повреждения квартиры, будет установлен возможный виновник залива квартиры (т.е. чьи действия или бездействие привели к заливу квартиры). Что касается повреждений квартиры, то их необходимо записать в акте в полном объеме до мельчайших деталей, поскольку, указанный акт, в дальнейшем будет основным доказательством, определяющим объем и характер повреждений.

   По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт. Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, и вручается по одному экземпляру - виновной стороне (при ее наличии) и пострадавшей стороне. Третий экземпляр хранится в жилищной (эксплуатирующей) организации. 

   При отказе виновной стороны от подписания акта обследования об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись. Данная запись производится до подписания указанного акта членами комиссии.

   После проведения вышеуказанных действий целесообразно встретиться с виновником залива квартиры и попытаться уладить вопрос без обращения в суд. Если виновники не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, то необходимо вызвать независимого оценщика для проведения осмотра повреждений квартиры и определения размера ущерба. Об осмотре повреждений квартиры оценщиком необходимо заранее предупредить виновную сторону и жилищную организацию. Для этих целей указанным лицам заранее отправляется телеграмма или заказное письмо с уведомление о вручении, в которых должны быть указаны дата и время проведения осмотра повреждений квартиры оценщиком, а также Ваше предложение виновной стороне поприсутствовать при указанном осмотре. 

   В ходе осмотра Вашей квартиры оценщик производит фото-фиксацию повреждений. По результатам осмотра квартиры оценщик составляет акт осмотра, который подписывается всеми присутствующими лицами. На основании фотографий и акта осмотра квартиры оценщик составляет отчет об определении рыночной стоимости затрат на восстановление повреждений в квартире.


 
                 DSC_0575.JPG                
Залив квартиры в результате прорыва системы
отопления в квартире расположенной этажом выше.

IMG_1356.jpg
Повреждение стен и потолка в результате
прорыва системы отопления в квартире расположенной
этажом выше.

PICT0011.JPG
Повреждение стен и потолка в результате залива 
из квартиры расположенной этажом выше.

Изображение 004.jpg
Залив санузла в результате прорыва
системы водоснабжения.

Изображение 107.jpg
Вздутие паркетного пола по причине залива.

Майки футболки <a href="http://magazin-fytbolok.com/catalog/view/wear/Mayki_games/BATTLEFIELD"><i>Футболка с картинкой из игры BATTLEFIELD 2</i></a>
        Рейтинг@Mail.ru