Заказать обратный звонок

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
+7(495) 641-70-69
+7(499) 340-34-73
Email: 6417069@bk.ru
Заказать обратный звонок!

Услуги

Наши партнеры

Аренда компрессоров АльфаСтрой

Анализ смет

анализ смет



   Грамотно проведённый анализ сметы позволяет оценить сметную документацию с точки зрения целесообразности предстоящих расходов и правильности выбора технологий, работ и материалов. Подобная услуга заказывается частными и корпоративными инвесторами, желающими получить объективные данные об эффективности расходов, необходимых для будущего строительства, реконструкции или капитального ремонта.

   Всесторонним анализом сметы занимаются компетентные специалисты, знакомые со всеми нюансами и ценовыми предложениями современного рынка строительства. Предметом изучения становятся задекларированные суммы, необходимые для закупки материалов, а также реестр работ, оцениваемых подрядчиком в одностороннем порядке. Одновременно анализируется качество и технологическая обоснованность использования конкретных строительных материалов в каждом отдельном случае.

   В результате анализа сметы заказчик получает письменный отчёт с конкретными выводами по каждому пункту сметной документации. Такие услуги предоставляют возможность объективно оценить добросовестность подрядчика. Кроме того, письменный анализ сметы является юридически правомерным документом для аргументирования собственной позиции в процессе судебных разбирательств. 

   Сметная документация делится на несколько типов:

- локальные сметы: по конкретному типу работы или объекта;

- объектные сметы (сметные расчеты) на объект в целом, где объединены данные из локальных смет;

   При анализе локальной сметы оценивается стоимость строительства исходя из стоимости отдельных объектов, а так же следующих элементов сметных расчетов: параметров зданий и сооружений принятых по рабочим чертежам; номенклатуры оборудования, мебели, инвентаря; действующих сметных нормативов на виды работ, конструктивные элементы, а также оптовых, лимитных и вотдельных случаях цен разового заказа на оборудование, мебель и инвентарь.

   Так же консолидированный анализ сметной документации учитываются затраты на подготовку площадки (подготовка земли, отвод земли, арендной платы за землю), стоимость сноса зданий, транспортных сетей , компенсации за ущерб в приобретение земли , дренаж, мелиорации земель, уплата сбор за выдачу лицензий , затраты на проектно-изыскательских работ, надзор, обучение персонала.

   Анализ объектных смет составляется в текущем уровне цен и объединяет значение локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим элементам локальных смет: строительно-монтажные работы, оборудование, инвентарь и другие расходы.

   Например, в оценке объекта для благоустройства территории могут включать в себя следующие затраты: устройство проложили парковка, ландшафтный дизайн, строительство забора, радиоуправляемые ворота, наружного освещения и т.д.

ООО «ТехСтройЭкспериза» выполняет: 



- анализ правильности применения расценок в соответствии требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ) и другим нормативным документам; 

- анализ соответствия примененных расценок по видам выполняемых работ и целесообразность предусмотренных сметами работ;

- анализ используемых стоимостей сырья и материалов, фонда заработной платы, эксплуатации машин и технического оборудования;

- анализ правильности применения расценок, накруток коэффициентов пересчета и поправок;

- анализ на предмет завышение сроков продолжительности строительства;

и др.

        Рейтинг@Mail.ru