Экспертиза квартиры перед покупкой

Независимая экспертиза качества ремонтных и строительно-монтажных работ

Заказать звонок

Сроки оценки —
от 5 дней

Все специалисты сертифицированы с лицензий СРО

Стоимость оценки —
от 15000 рублей

Работаем по Договору

Услуги
/
Экспертиза квартиры перед покупкой

Зачем нужна экспертиза квартиры?

Главные ответы: чтобы заранее знать о проблемах перед покупкой недвижимости. Проблемы могут быть со стенами, с коммуникациями, с полом и даже крышей. Знание этих проблем позволит аргументированно торговаться с владельцем, а так же поможет спрогнозировать стоимость ремонта.

Чтобы оценить качество ремонтных работ и стройматериалов

Чтобы заранее знать о неисправностях в системе водоснабжения, при необходимости отбираем пробы воды для анализа, измеряем уровень шума

Эксперт также проверяет состояние внутренней отделки, окон и дверей, сантехники

Также проверяем квартиру на отсутствие зон промерзания, продуваемость окон, работоспособность вентиляции

При неудовлетворительном уровне качества ремонта вы можете аргументированно снизить ее стоимость

Чтобы определить работоспособность инженерных коммуникаций, выявить недоделки и несоответствие действующим нормативам

₽

Этапы экспертизы квартиры перед покупкой

Последовательность этапов зависит от вида ремонтных работ, количества подготавливаемой документации (для досудебной или судебной претензии), но в общем виде выглядит следующим образом:

Составление отчета эксперта, который содержит актуальную информацию об объекте недвижимости

Составление отчета

4

Эксперт фиксирует состояние подъезда, организованность парковки, работоспособность лифта и мусоропровода

Обследование мест общего пользования

2

1

При выезде на объект специалист проверяет соответствие информации в паспорте фактическим данным

Изучение техпаспорта

Эксперт оценивает соответствие планировки техпаспорту. При выявлении перепланировки специалист узнает, можно ли ее узаконить

Техническая экспертиза перед покупкой

3

Экспертное заключение о качестве ремонта

Экспертиза ремонта в квартире проводится в соответствие с нормами и ГОСТами Российской Федерации и на основании следующих требований:

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
ИНСТРУКЦИЯ ПО ОБЛИЦОВКЕ СТЕН КЕРАМИЧЕСКИМИ И ПОЛИМЕРНЫМИ ПЛИТКАМИ НА КЛЕЯХ И КЛЕЯЩИХ МАСТИКАХ ВСН 50-96
СП 48.13330.2011 (СНиП 12-01-2004. Организация строительства)
Пособие к СП 71.13330.2017 Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия")
ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия
ГОСТ 24700-99 Блоки оконные деревянные со стеклопакетами. Технические условия.
СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
ПУЭ. Правила устройства электроустановок
ГОСТ Р ИСО 16000-19-2014 «Воздух замкнутых помещений. Часть 19. Отбор проб плесневых грибков.»
ГОСТ 23166-78 «Окна и балконные двери деревянные. Общие технические условия (с Изменением № 1)
СанПиН 2.1.2.2645-10 — «Санитарные нормы и правила» и т.д.

Сопровождаем клиента
от первичного обращения до получения полного комплекта документов

Цена на экспертизу ремонта

Независимая экспертиза ремонта квартиры проводится лицензированными специалистами и экспертами.
Мы сопровождаем клиентов на всем пути: от заявки до получения заключения.